一、普通房子拆遷怎么補償的

關于房地產處置或動遷所獲得的補償具體內容如下：首先是為保證動遷工作順利進行所需的一系列財物及地產補償，這些包括不可遷移的土地、房屋、建筑物及其地面附屬財產，以及尤其在動遷過程中產生的實際損失的機械設備等方面的賠償。

其次，由于動遷必須涉及的停產停業以及由此引發的經濟損失也將會得到補償，這其中主要包括實際生產活動中所產生的費用，以及預計可能在（未來）生產活動中產生的損失。

再次，為確保動遷過程的順利進行所產生的相關費用也會包括在補償范圍之內，這其中有停工期間所產生的各種費用，有關機械設備調試和修復的費用，物資卸載、包裝和運輸的額外費用，當然還有因終止勞動合約而需支付給員工的補償金。

最后但同樣重要的是，對于積極配合動遷并按期實現搬遷目的的受補償主體還將給予獎勵，其中包括相關部門發放的速遷費以及額外的動遷獎勵費用等等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷房補償還需要補錢嗎

針對拆遷個人的詳細情況及其所處環境中的拆遷政策，可以作為我們了解拆遷補償標準的關鍵因素。

拆遷補償是指在土地征收過程中，對被征收的住宅或非住宅房屋進行資產估價之后，依據法定程序進行合理合法的拆除行為，同時向房屋所有權人提供相應的經濟補償。

值得關注的是，拆遷補償可以根據土地性質的不同而劃分為國有土地上的房屋拆遷補償與集體土地上的房屋拆遷補償兩種體系。

至于具體的拆遷補償方式，它們通常包括貨幣補償、產權置換以及綜合型補償三種不同模式。

如果拆遷政策明確規定被拆遷者有權自由選取任何一種補償方式，那么各位當事人完全可以依照自身實際情況作出自主決策。

例如，若自身原有的住房價值較高，縱然拆遷方賦予一至兩套住房，其價值仍無法彌補損失的情況下，拆遷方或許仍然需要向您提供現金補償；反之，若拆遷政策明確規定只能采用產權置換的手法，則您可能無法獲得現金補償或是僅能得到貨幣補償卻無法獲取房屋分配權。

但是無論如何，拆遷賠償都必須依照嚴格的法律法規來執行，如若拆遷方做出任何侵害您權益的行為，您都應當立即向有關部門進行申訴。

整體而言，拆遷過程通常都會包含安置房的供給以及相應的貨幣補償措施。

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內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網-普通房子拆遷怎么補償的，