一、建設(shè)工程竣工驗收的條件是什么

1、建設(shè)工程竣工驗收的條件是：完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;等各項內(nèi)容。

2、法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

第十六條 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;

(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;

(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

(5)有施工單位簽署的工程保修書，建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

二、購買拆遷安置房要注意以下風(fēng)險

1、價格風(fēng)險目前，拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。

2、“共有人”風(fēng)險通常，安置房的“共有人”是拆遷安置房買賣風(fēng)險的最大制造者。

3、房屋性質(zhì)風(fēng)險購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以到開發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況。

通過上面的詳細(xì)介紹，相信大家應(yīng)該已經(jīng)了解了建設(shè)工程竣工驗收的條件是什么的問題。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：張小華律師

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