征地的流程及土地征收的條件，土地征收的法定程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。（一）征地的批準程序：1、建設項目依法經國務院或省政府批準。2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。3、市、縣政府地政部門審查后擬
土地征收的法定程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。
（一）征地的批準程序：
1、建設項目依法經國務院或省政府批準。
2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
4、經市、縣政府同意后逐級上報。
5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
（二）征地的實施程序：
1、發布征地公告；
2、辦理征地補償登記；
3、擬訂征地補償安置方案；
4、確定征地補償安置方案；
5、實施征地補償安置方案；
6、土地交付。
一、農村征地具體流程是怎樣的
我國實行土地用途管制制度，因此，將農村集體土地尤其是耕地征收用于建設用地有十分嚴格的程序，一般來說，農村征地分為批前，審批，實施三個階段，批前有三個程序，即發布擬征地公告、進行土地現狀調查、應被征收人的申請組織征地聽證，這是征地報批前三個準備程序。審批也分為三個程序，第一步是由市縣級國土資源行政主管部門擬定”一書四方案“等報批材料，第二步是將材料報市縣人民政府審批通過后，報省政府或國務院審批，第三步是省政府或國務院審批通過后，下發征地批文。一旦獲得征地批文，市縣人民政府就可以組織實施征地，征地程序也就進入實施階段。實施階段有三個程序非常重要，即征地公告、征地補償登記、征地補償安置方案公告，然后才會進入征地補償安置協議的簽約階段。
二、建設項目征地拆遷程序有哪些
建設項目征地拆遷程序如下：1、國務院或者省政府審批通過建設項目；2、建設單位向市、縣政府部門提出建設用地申請；3、審查申請材料，擬定征地方案；4、逐級上報至國務院或者省政府；5、得到批準后，公布征地方案；6、進行補償登記；7、擬定并確定征地補償安置方案；8、實施補償安置方案。《土地管理法實施條例》第二十五條第一款規定，征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十七條規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：農村土地征收流程主要包括的環節如下：
1、征地按照法定程序批準后，縣級以上地方人民政府就征收范圍、補償等事項進行公告
2、擬征收土地的所有權人、使用權人辦理補償登記；
3、簽訂征地補償協議；
4、發放補償款，實施補償方案。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 第一款 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
第三款 多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
法律分析：1、發布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償登記。10、實施征地補償與土地交付。
法律依據：《征收土地公告辦法》第十條 有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。
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內容審核：范美華律師
來源：頭條-征地的流程及土地征收的條件，
