一、廈門(mén)拆遷律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

廈門(mén)拆遷律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是按照財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的額比例來(lái)收費(fèi)。具體可以結(jié)合以下相關(guān)屬于確定律師費(fèi)的數(shù)額：

1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件：10000元/件。

2、涉及財(cái)產(chǎn)部分的，按照以下比例收取：

(1)5萬(wàn)元以下部分，不另收費(fèi);

(2)5萬(wàn)元至20萬(wàn)元部分，14000元(20萬(wàn)元滿額);

(3)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分，29000元(50萬(wàn)元滿額);

(4)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分，44000元(100萬(wàn)元滿額)。

3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商，其他辦案費(fèi)用不變。

4、辦理外地案件，北京周邊600公里以內(nèi)的，代理費(fèi)不低于6萬(wàn)元;超過(guò)600公里的，代理費(fèi)不低于10萬(wàn)元。具體代理費(fèi)按照雙方協(xié)商確定。

5、如果當(dāng)事人覺(jué)得對(duì)案件結(jié)果沒(méi)有把握，也可以按照風(fēng)險(xiǎn)方式代理，即按照追回款項(xiàng)的一定比例的份額收取，具體比例雙方協(xié)商確定(一般而言按照標(biāo)的額的10%—30%)，風(fēng)險(xiǎn)代理的案件，雙方簽訂風(fēng)險(xiǎn)代理協(xié)議，并且當(dāng)事人原則上提供擔(dān)保。

在以上參考標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人可與律師充分協(xié)商，確定最終的代理費(fèi)用;曾辦理一審又辦理二審的案件可以減半收費(fèi)。

二、拆遷安置房交付時(shí)間怎么確定?

1、拆遷安置房交付時(shí)間可以由雙方協(xié)商后確定

屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

2、拆遷單位需要擬定補(bǔ)償方案，并將方案公告

屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

被拆遷人若是并不能確定自己具體可以獲得多少數(shù)額的補(bǔ)償金，可以直接在知道自己的房屋即將被拆除的時(shí)候，就委托律師處理相關(guān)事宜。而律師處理拆遷事宜通常是有償?shù)?，由于法律?guī)范并沒(méi)有固定具體的律師費(fèi)數(shù)額，故此動(dòng)遷糾紛當(dāng)事人需要與律師事務(wù)所協(xié)商確定律師費(fèi)的數(shù)額。

在當(dāng)代的社會(huì)不管是在廈門(mén)還是在其他的地區(qū)說(shuō)是對(duì)于房屋進(jìn)行拆遷，那么按照我們國(guó)家法律當(dāng)中的規(guī)定，可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決的，但若要委托律師到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟的話，需要支付律師費(fèi)用關(guān)于律師費(fèi)用的支付方式和支付的標(biāo)準(zhǔn)，完全是可以協(xié)商的。

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內(nèi)容審核：張小華律師

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