廈門的征地拆遷工作將進一步走向規(guī)范。

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昨日，廈門市政府辦公廳公布的《關(guān)于加強對拆遷評估工作監(jiān)督管理的通知》明確規(guī)定，未來的拆遷評估將由市物價局牽頭，建立一系列的規(guī)范制度。

這是今年12月1日廈門施行《廈門市房屋拆遷行政裁決執(zhí)行暫行辦法》以來，又一個有關(guān)拆遷的政府規(guī)定，此前，廈門有關(guān)征地拆遷補償?shù)男抡殃懤m(xù)在各區(qū)開始實施。

從拆遷補償新政到行政強制拆遷，再到如今有關(guān)拆遷評估的通知，廈門有關(guān)征地拆遷的政策不斷涌出，表明了廈門發(fā)展的速度和力度，同時也表明發(fā)展中所遇到的困難。

觀察者分析稱，該通知的下達與廈門越來越多的征地拆遷工作有關(guān)，比如現(xiàn)在最炙手可熱的鐘宅灣，就涉及大量的征地拆遷工作，而信息社會的發(fā)達及國家對拆遷問題的重視，使得征地拆遷工作需要進一步走向規(guī)范化。

該通知指出，市物價局將作為拆遷評估機構(gòu)的行業(yè)主管部門，履行對拆遷評估機構(gòu)的日常監(jiān)督管理職能，市國土資源與房產(chǎn)管理局將對拆遷評估行為履行動態(tài)管理職責(zé)。

建立誠信檔案也成為規(guī)范手段之一。通知稱，市物價局與市國土資源與房產(chǎn)管理局要負責(zé)建立拆遷評估機構(gòu)的誠信檔案，及時錄入、公布各拆遷評估機構(gòu)的優(yōu)良與不良行為及投訴查處情況，定期向社會公布資信良好、業(yè)績突出的評估機構(gòu)名單。

每年，市物價局還將組織專家、人員對拆遷評估機構(gòu)的評估質(zhì)量進行考核，以實行淘汰制度。

通知還要求市物價局牽頭協(xié)調(diào)，建立拆遷資產(chǎn)評估專家鑒定委員會，掛靠房地產(chǎn)價格評估委員會辦公室;建立房屋拆遷和機電設(shè)備評估專家?guī)欤訌妼τ嘘P(guān)設(shè)備搬遷、調(diào)試評估工作。

據(jù)了解，國土資源與房產(chǎn)管理局、物價、監(jiān)察、審計、財政等部門被要求主動介入重點項目拆遷評估工作，建立聯(lián)席會議制度，定期研究房屋拆遷評估中出現(xiàn)的新情況、新問題，采取相關(guān)措施，及時解決問題，對群眾反映強烈、爭議較大的項目要提前介入，加強監(jiān)督檢查

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-[廈門]出臺新政規(guī)范拆遷評估，[廈門]出臺新政規(guī)范拆遷評估