快報訊(記者鄭春平實習生王瑞)自南京拆遷獎勵新政貫徹實施后，相關的拆遷評估及委托實施收費政策也有所調整。記者昨日獲悉，南京市物價局、市建委、市房產管理局等部門日前下發了“城市房屋拆遷評估收費標準”、“城市房屋拆遷委托實施服務費收費標準”兩項新規，從5月1日起實施。

按規定，城市房屋拆遷評估(含產權調換房屋評估)按拆遷評估房屋建筑面積收費，

居住房屋基準價為10元/平方米，非居住房屋基準價為8元/平方米。具體評估收費標準可由拆遷當事人在上下浮動不超過20%的范圍內協商確定。對大于房屋建筑面積的土地使用權面積補償評估，按上述標準的60%收取。房屋拆遷重新評估(復評)和估價專家委員會鑒定收費，基準價按上述規定標準執行，具體收費標準可在20%范圍內上浮。

與此同時，南京市城市房屋拆遷委托實施服務收費標準也重新明確。具有本市城市房屋拆遷資格的拆遷實施單位，在本市城市規劃區內國有土地上接受拆遷人委托實施房屋拆遷的，應按規定收取拆遷委托實施服務費。具體而言，拆遷委托實施服務費收費標準以拆除房屋建筑面積為基數，按差額分檔累進計收。具體收費標準可由拆遷人與拆遷單位根據拆遷規模、拆遷區位、拆遷住宅比例等因素在上浮不超過10籠的范圍內協商確定。

城市房屋拆遷中涉及無地上建筑物土地使用權補償的，按補償面積每平方米80元收取拆遷委托實施服務費。

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