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基本農田建養殖場是否算違建,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-27 10:27:42
  • 作者:

    圣運律師
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基本農田建養殖場是否算違建,基本農田建養殖場算違建。如果你的農業用地屬于基本農田,按照有關規定,只能用于種植業,不允許搞養殖業,所以搭建養殖場的行為顯然違規,相關建筑也是違章建筑。依據《土地管理法》的規定,任何單位和個人進行建設,需要使用土

基本農田建養殖場是否算違建,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、基本農田建養殖場是否算違建

基本農田建養殖場算違建。如果你的農業用地屬于基本農田,按照有關規定,只能用于種植業,不允許搞養殖業,所以搭建養殖場的行為顯然違規,相關建筑也是違章建筑。

依據《土地管理法》的規定,任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地。

因此,養殖場場主取得了合法的承包經營權證,在土地上搭建涉農設施用于養殖的行為,屬于從事農業生產經營活動的合法行為,依法享有從事畜牧業這一農業生產經營活動的權利。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第十七條,土地利用總體規劃按照下列原則編制:

(一)落實國土空間開發保護要求,嚴格土地用途管制;

(二)嚴格保護永久基本農田,嚴格控制非農業建設占用農用地;

(三)提高土地節約集約利用水平;

(四)統籌安排城鄉生產、生活、生態用地,滿足鄉村產業和基礎設施用地合理需求,促進城鄉融合發展;

(五)保護和改善生態環境,保障土地的可持續利用;

(六)占用耕地與開發復墾耕地數量平衡、質量相當。

二、農業設施用地建廠房算違建嗎

一、農業設施用地建廠房算違建嗎

1、農業設施用地建廠房辦理了農用地轉建設用地審批手續的,不屬于違建。農業生產設施用房和農業附屬設施用房不屬于違建,多但是用于個人利益,改變用途的屬于違建。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十四條

建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。久基本農田轉為建設用地的,國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區 直轄市人民政府批準。

二、農村土地建廠房流程有哪些

農村土地建廠房流程如下:

1、首先申請人應該是農村戶口,且沒有宅基地;

2、其次先向村委會申請,經村里同意后確定初步選址意見,要符合村鎮規劃,符合土地利用總體規劃;

3、再次報鄉鎮,人民政府審核;

4、經縣國土部門同意后,報由縣級人民政府批準;

5、農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準;

6、農村村民建住宅,應當符合鄉土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地;

7、農村村民住宅用地,經鄉人民政府審核,由縣級人民政府批準;

8、農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

三、基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎

基本農田建的養殖場會被強制拆除。

占用的耕地屬于基本農田,則一概不得占用建養殖場。因為按照《基本農田保護條例》關于“禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動”;“禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚”等規定精神,基本農田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業生產,而不能用于養殖。

國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。 國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。 省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃,監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進行驗收。

禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚,或者進行其他破壞基本農田的活動。基本農田是指根據一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求以及對建設用地的預測,根據土地利用總體規劃而確定的長期不得占用的耕地。

法律依據

《基本農田保護條例》

第十五條 基本農田保護區經依法劃定后,任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區,需要占用基本農田,涉及農用地轉用或者征收土地的,必須經國務院批準。

第十六條 經國務院批準占用基本農田的,當地人民政府應當按照國務院的批準文件修改土地利用總體規劃,并補充劃入數量和質量相當的基本農田。占用單位應當按照占多少、墾多少的原則,負責開墾與所占基本農田的數量與質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。

占用基本農田的單位應當按照縣級以上地方人民政府的要求,將所占用基本農田耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

第十七條 禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

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來源:頭條-基本農田建養殖場是否算違建,

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