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承包地上養(yǎng)殖場沒手續(xù)就是違建嗎,養(yǎng)殖場違建可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-27 04:24:53
作者：
圣運律師
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承包地上養(yǎng)殖場沒手續(xù)就是違建嗎，要說承包地上面建的養(yǎng)殖場算不算違建，是需要具體問題具體分析的，不能夠一概而論，有些就是合法的，有一些就是算違建的。1、看承包地的性質(zhì)，基本農(nóng)田上蓋算違建首先就是要看土地的性質(zhì)，要是你直接就是在基本農(nóng)田上面蓋，

承包地上養(yǎng)殖場沒手續(xù)就是違建嗎,養(yǎng)殖場違建可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、承包地上養(yǎng)殖場沒手續(xù)就是違建嗎

要說承包地上面建的養(yǎng)殖場算不算違建，是需要具體問題具體分析的，不能夠一概而論，有些就是合法的，有一些就是算違建的。

1、看承包地的性質(zhì)，基本農(nóng)田上蓋算違建

首先就是要看土地的性質(zhì)，要是你直接就是在基本農(nóng)田上面蓋，那自然就是不允許的，基本農(nóng)田是嚴格保護的，禁止一切非農(nóng)用途，就連種果樹都不行，在上面蓋養(yǎng)殖場，這就是相當于當建筑用地使用了，是嚴格禁止的。

2、非基本農(nóng)田也必須要有養(yǎng)殖證才可以

而非基本農(nóng)田也不能夠隨便建養(yǎng)殖場的，必須向鄉(xiāng)鎮(zhèn)申請，然后層層審批，得到了養(yǎng)殖證后才可以建養(yǎng)殖場。而選址的地方還要符合環(huán)保的要求，這些都是不能夠少的。

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》

第十二條新建、改建、擴建畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)，應(yīng)當符合畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、畜禽養(yǎng)殖污染防治規(guī)劃，滿足動物防疫條件，并進行環(huán)境影響評價。對環(huán)境可能造成重大影響的大型畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)，應(yīng)當編制環(huán)境影響報告書；其他畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)應(yīng)當填報環(huán)境影響登記表。大型畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)的管理目錄，由國務(wù)院環(huán)境保護主管部門商國務(wù)院農(nóng)牧主管部門確定。

環(huán)境影響評價的重點應(yīng)當包括：畜禽養(yǎng)殖產(chǎn)生的廢棄物種類和數(shù)量，廢棄物綜合利用和無害化處理方案和措施，廢棄物的消納和處理情況以及向環(huán)境直接排放的情況，最終可能對水體、土壤等環(huán)境和人體健康產(chǎn)生的影響以及控制和減少影響的方案和措施等。

一、養(yǎng)殖場拆遷沒有補償嗎

如果是違建從而被強制拆遷的話，那是沒有任何的補償?shù)模驗槟闶沁`建在先，只能夠自己承擔損失。

如果養(yǎng)殖場是由于環(huán)保的問題被要求進行搬遷，那是可以得到一些補償?shù)?，至于到底有多少，那可就是看當?shù)厥侨绾我蟮牧恕?

二、在地里蓋大棚養(yǎng)殖算違建嗎

一、在地里蓋大棚養(yǎng)殖算違建嗎

1、在地里蓋大棚養(yǎng)殖是否屬于違建，視情況而定：

（1）如果是蓋房型的養(yǎng)殖場，是屬于違章建筑的；

（2）如果是帳篷型可整個搬遷的養(yǎng)殖場，則不算違章建筑。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第五十九條

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)，應(yīng)當按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)；建設(shè)用地，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

第六十條

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)的，應(yīng)當持有關(guān)批準文件，向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

按照前款規(guī)定興辦企業(yè)的建設(shè)用地，必須嚴格控制。省、自治區(qū)、直轄市可以按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的不同行業(yè)和經(jīng)營規(guī)模，分別規(guī)定用地標準。

二、違建的認定標準是什么

違建的認定標準如下：

1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；

4、擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。

三、養(yǎng)殖場違建可以強拆嗎

如果是違建，是不存在強拆的說法的，違建是可以依法拆除的。但拆除違法建筑也是可以申請賠償?shù)?。認定是否為違章建筑是行政部門的職責，強行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，此應(yīng)予以賠償。

法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。