一、五年前建的養(yǎng)殖場到現(xiàn)在都沒任何證照,可以不拆嘛?

法律分析：房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。宅基地上有兩戶,如果兩家獨立立戶，就要按兩戶補償

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、養(yǎng)殖場還拆嗎

法律分析：2019年不符合法定條件的養(yǎng)殖場還要拆，止在下列區(qū)域內(nèi)建設畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：（一）飲用水水源保護區(qū)，風景名勝區(qū)；（二）自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；（三）城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口集中區(qū)域；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。

法律依據(jù)：《中華人民共和國畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條 禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：（一）飲用水水源保護區(qū)，風景名勝區(qū)；（二）自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；（三）城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口集中區(qū)域；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。

三、沒手續(xù)的養(yǎng)殖場被強拆了怎么辦

法律分析：違法建設的補償問題，法律規(guī)定違法建設大的原則是拆除不予補償，但是如果在該建筑物內(nèi)的養(yǎng)殖物及其他動產(chǎn)被強制拆除損壞了，可以發(fā)起行政訴訟要求賠償，這些是合法財產(chǎn)，受法律保護。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條　市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●危房拆除不建有沒有賠償?違建,危房,舊房的拆遷都沒有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子征遷補償協(xié)議都沒簽不會強遷吧?征收房屋簽完拆遷補償協(xié)議不給怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎??拆遷安置房發(fā)生的糾紛怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎?拆遷安置房燃氣開戶費由誰承擔：今日在線土地征收法律咨詢

●官司打贏了5年都沒執(zhí)行如何辦,官司打贏了還沒執(zhí)行律師就不管了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎??拆遷安置房發(fā)生的糾紛怎么辦？：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎?拆遷安置房燃氣開戶費由誰承擔：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎?老百姓遇到不公平拆遷怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎?老百姓遇到不公平拆遷怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-五年前建的養(yǎng)殖場到現(xiàn)在都沒任何證照,可以不拆嘛?，