國家收回宅基地如何補償,國家收回宅基地補償標準包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費。耕地補償費為被征用前三年平均年產值的六至十倍。農村宅基地確權登記流程包括申報、權屬調查、審核與公告和審批等步驟。
國家收回宅基地補償標準包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費。耕地補償費為被征用前三年平均年產值的六至十倍。農村宅基地確權登記流程包括申報、權屬調查、審核與公告和審批等步驟。
法律分析:農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。
一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:會。宅基地回收的補償主要是兩方面的,一個是宅基地的補償,一個是宅基地上面房屋的補償。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第三十七條 連續二年未使用的建設用地者使用權可以無償收回。
《確定土地所有權和使用權的若干規定》 第五十二條 空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由集體報經縣級人民政府批準,注銷其土地登記,土地由集體收回。
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內容審核:路洋律師
來源:中國法院網-國家收回宅基地如何補償,