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農戶有沒有權利買賣土地啊,農民有沒有權利賣土地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-20 22:56:14
  • 作者:

    圣運律師
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農戶有沒有權利買賣土地啊,法律分析:農戶沒有權利買賣土地。我國法律規定城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。農戶沒有土地所有權,無權買賣

農戶有沒有權利買賣土地啊,農民有沒有權利賣土地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農戶有沒有權利買賣土地啊

法律分析:農戶沒有權利買賣土地。我國法律規定城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。農戶沒有土地所有權,無權買賣土地。

法律依據:《城市房地產管理法》第六條

為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

《民法典》第一百一十七條

為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。

二、農村土地可以買賣嗎?

法律分析:土地屬國家所有和集體所有,禁止任何單位和個人買賣土地,但土地的使用權可以依法轉讓。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

三、農民有沒有權利賣土地

沒有。農民沒有土地所有權,不能買賣土地。根據法律規定,城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

一、城鎮居民可以繼承農村宅基地嗎

城鎮居民不可以繼承農村宅基地。因為農村宅基地只限于農村戶口,城鎮戶口不可以繼承農村宅基地。依據我國土地管理法的規定,城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的之外,都屬于農民集體所有。宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

二、遺產繼承之宅基地繼承權問題

宅基地不能繼承,但是宅基地上的房屋可以繼承。根據我國相關法律規定,城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

三、村里的地屬于國有還是集體

根據相關法律規定農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

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