一、最新農(nóng)村土地征用補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

土地征用不同于土地征收。這是很多容易混淆的點。

土地征收是對土地所有權(quán)的變更，比如從村集體所有的土地變?yōu)閲型恋亍６恋卣饔脛t是對土地使用權(quán)的變更，屬于租賃。

根據(jù)《土地管理法》第五十七條規(guī)定，建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。

臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

臨時使用土地期限一般不超過二年。

同時，《土地管理法實施條例》第二十八條還規(guī)定，建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。

因此，土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)并非固定的，是需要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平及土地年產(chǎn)值來確定。通常是征用一年補償一年的土地年產(chǎn)值或高于年產(chǎn)值。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

二、農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：農(nóng)村土地征地補償標(biāo)準(zhǔn)是：1.征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；2.征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍； 3.征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

三、農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●最新農(nóng)村土地征用補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

●最新農(nóng)村土地征用補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少

●最新農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

●最新農(nóng)村土地征用補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是

●農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●2021年農(nóng)村土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)2019-12-106123閱讀

●最新農(nóng)村土地征用補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少

●農(nóng)村土地征收新標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)2021

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●江蘇省農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，江蘇省農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補償規(guī)定更新

●土地補償款分配的法律規(guī)定,農(nóng)村土地征收補償費如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收的基本法律依據(jù),農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最新農(nóng)民征地補償費標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定土地征用補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收都有哪些補償,農(nóng)村土地征收的補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補償?shù)姆梢罁?jù)是什么？,法律對農(nóng)村土地征用的賠償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征用賠償 ,農(nóng)村土地征收補償法 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征收農(nóng)村土地補償最新政策,農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征收農(nóng)村土地補償?shù)囊?guī)定是怎樣,農(nóng)村土地征收的補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包征地補償費分配案件中的法律適用問題,承包地征收補償費用分配糾紛 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收補償有哪些法律規(guī)定,農(nóng)村土地征收的補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn) ,農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)是如何的,農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征用補償法律制度,法律對農(nóng)村土地征用的賠償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民土地征用補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)條例有哪些？,農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？,農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收安置與補償辦法,農(nóng)村征地安置補償?shù)囊?guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-最新農(nóng)村土地征用補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，