一、修路占地果樹怎么賠償

法律主觀：

修路征收果樹所在土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)是：土地補(bǔ)償為果園近期三年收益平均值乘10倍；附著物補(bǔ)償和預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償為果樹樹體的市場價(jià)值，由專家評估確定；基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償按照被搬遷戶的實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險(xiǎn) 等 社會(huì)保險(xiǎn) 繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

常見的果樹品種（蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗），國家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對于不常見的果樹品種都將其歸類為雜果樹，其補(bǔ)償金額相較于常見的果樹品種要低一些。

（一）蘋果樹

培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償150－220元；

初果期（6－8年）平均每株補(bǔ)償300－450元；

盛果期（9－25年）平均每株補(bǔ)償600－1800元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

（二）梨樹

培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償45－120元；

初果期（6－8年）平均每株補(bǔ)償150－300元；

盛果期（9－25年）平均每株補(bǔ)償1900－2200元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

（三）桃樹

培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償45－90元；

初果期（4－8年）平均每株補(bǔ)償150－280元；

盛果期（9－20年）平均每株補(bǔ)償350－680元；

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

（四）葡萄樹

培育期（1－2年）平均每株補(bǔ)償30－55元；

初果期（3－5年）平均每株補(bǔ)償40－150元；

盛果期（6－11年）平均每株補(bǔ)償150－330元；

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

（五）棗樹

培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償30－80元；

初果期（4－8年）平均每株補(bǔ)償50－120元；

盛果期（9－30年）平均每株補(bǔ)償520－130元；

衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

（六）杏樹

培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償45－185元；

初果期（4－7年）平均每株補(bǔ)償200－310元；

盛果期（8－35年）平均每株補(bǔ)償500－1600元；

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

（七）板栗

培育期（1－4年）平均每株補(bǔ)償45－95元；

初果期（5－7年）平均每株補(bǔ)償190－210元；

盛果期（8－35年）平均每株補(bǔ)償50－1600元；

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

（八）雜果樹

培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償25－50元；

初果期（4－10年）平均每株補(bǔ)償80－130元；

盛果期（11－25年）平均每株補(bǔ)償130－280元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

一、林地征地補(bǔ)償中的注意事項(xiàng)是什么

征收土地需要由省級以上人民政府批準(zhǔn)，其他機(jī)關(guān)無權(quán)批準(zhǔn)，否則屬于違法征收土地；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的征收土地方案確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià)，否則屬于補(bǔ)償違法；征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告，保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán)，否則屬于程序違法；補(bǔ)償款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^評估確定補(bǔ)償；如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。

二、征地不同意政府可以強(qiáng)制征收嗎

如果土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。若是政府為了公共利益而征收土地，就具有強(qiáng)制性，被征收人即使不同意拆遷也不能阻止征收的進(jìn)行。因此，滿足上述這些條件，就算不同意不簽字也是可以強(qiáng)制征地的。

三、修路果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)

修路征收果樹所在土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)是：土地補(bǔ)償為果園近期三年收益平均值乘10倍；附著物補(bǔ)償和預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償為果樹樹體的市場價(jià)值，由專家評估確定；基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償按照被搬遷戶的實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。

一、果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)

2021果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、蘋果樹培育期1到5年平均每株補(bǔ)償150到220元；初果期6到8年平均每株補(bǔ)償300到450元；盛果期9到25年平均每株補(bǔ)償600到1800元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元；2、梨樹。培育期1到5年平均每株補(bǔ)償45-120元；初果期6到8年平均每株補(bǔ)償150-300元；盛果期9到25年平均每株補(bǔ)償1900到2200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。每種果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體以確定的賠償正常為準(zhǔn)。

二、土地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算？

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)用及被征用土地上林木的補(bǔ)償或砍伐費(fèi)等。其具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計(jì)算地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，按照拆什么補(bǔ)償什么，拆多少補(bǔ)償多少，并且不低于原有水平為原則。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧稀趧?dòng)力和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)進(jìn)行測算，制定符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。林木補(bǔ)償費(fèi)按樹木的大小進(jìn)行補(bǔ)償，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木補(bǔ)償費(fèi)而發(fā)給砍伐費(fèi)。果樹、經(jīng)濟(jì)林等則根據(jù)投入情況予以補(bǔ)償。

三、果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2021年征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)事人所在的省份、所種植的果樹的類別、果樹的目前的成長時(shí)期來做判斷。因?yàn)楦魇〗?jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一致，在征地的時(shí)候果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是有所差異的。各省政府會(huì)根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，依照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，制定相關(guān)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，以用來補(bǔ)償果農(nóng)的損失。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-修路占地果樹怎么賠償，