一、拆遷土地征收程序中需要注意哪些法律規(guī)定？

法律分析：在拆遷土地征收程序中，需要注意以下法律規(guī)定：

1. 征地程序必須合法：征地決定必須經(jīng)過合法程序，包括聽證、公示、評估等，確保公開透明、合法合規(guī)。

2. 補償必須合理：補償必須合理、公正、及時。征地補償必須包括征地補償款、搬遷獎勵費、廢房補助等，確保被征地人利益不受損失。

3. 征收權(quán)必須合法：征收權(quán)必須來自合法渠道，征地機構(gòu)必須依法依規(guī)行使征收權(quán)利并承擔相應的法律責任。

4. 享有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民必須得到妥善安置：農(nóng)民在征收前，必須獲得征收機構(gòu)的妥善安置，保障他們的基本生活。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國征收與補償條例》

第六條 征收決定應當公開、公正、合法；被征收人應當合法知情并得到聽證的機會。

第七條 征地補償應當基本合理、公正、及時；應當充分保障被征收人的合法權(quán)益。

第十六條 征收機構(gòu)在行使征收權(quán)時應當依法依規(guī)，承擔相應的法律責任。

2.《中華人民共和國土地管理法》

第一百三十三條 國家保護土地承包經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民集體所有的土地權(quán)益，保障農(nóng)民的基本生活。

第一百三十四條 征收土地應當保證公開、公正，并按照有關程序進行。

二、土地征收包括房屋拆遷嗎

法律分析：不包括。其實二者有本質(zhì)的區(qū)別，不是一個法律概念。土地征收是指國家為了公共利益的需要，運用國家強制力，按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有權(quán)，并依法對被征收土地的原權(quán)利人(包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等)給予補償?shù)幕顒?。土地征收的具體實施部門是各級國土行政主管部門。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

三、征地拆遷法律規(guī)定其程序是什么

法律分析：征地拆遷法律規(guī)定其程序是：發(fā)布擬征地通告；征詢村民意見，并組織聽證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認；擬定“一書四方案”并上報審批；征用土地公告；征地補償?shù)怯?；擬定補償安置方案并公告；根據(jù)群眾意見修改相關方案并公告；落實征地補償、安置資金；實施補償安置方案并交付土地。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷土地征收程序中需要注意哪些法律規(guī)定呢

●拆遷土地征收程序中需要注意哪些法律規(guī)定的問題

●土地征收 拆遷

●拆遷時土地征收怎么補償

●拆遷征地流程

●土地征收房屋拆遷

●征地拆遷相關法規(guī)

●征地拆遷涉及的法律法規(guī)

●征地拆遷的法律依據(jù)

●征地拆遷措施

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●福利房 拆遷 法律規(guī)定，單位福利房拆遷怎樣補償:今日拆遷補償規(guī)定更新

●土地征收的法律依據(jù)是什么,土地征收有哪些相關法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法律規(guī)定拆遷補償,拆遷補償有哪些法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2018年集體房拆遷補償土地征收，集體土地上房屋拆遷征收與補償法律規(guī)定:今日土地征收規(guī)定更新

●土地征收應遵守哪些法律規(guī)定？,合法征收土地的法律規(guī)定有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收補償規(guī)定的法律法規(guī),土地征收法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家為了公共利益的需求需要可以依照法律規(guī)定對土地實行什么并給予補償,國家為了公共利益的需要可以依照法律規(guī)定對土地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收法律規(guī)定,土地征收相關法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收相關法律規(guī)定都有哪些,土地征收相關法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地批復是否可訴,征地批復是否可訴的相關法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●雨山區(qū)律師具體收費標準法律規(guī)定?,雨山區(qū)律師收費標準最新規(guī)定?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請版權(quán)糾紛律師具體收費標準法律規(guī)定,版權(quán)糾紛找律師要多少錢,官方指導收費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體房拆遷怎么補償土地征收，集體土地上房屋拆遷征收與補償法律規(guī)定:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷補償費用所得稅規(guī)定，拆遷補償款繳稅相關的法律規(guī)定是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●企業(yè)拆遷補償 法律規(guī)定，國家對企業(yè)拆遷的補償標準有哪些規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●征用補償法律規(guī)定拆遷，征收征用的法律規(guī)定 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償款有規(guī)定嗎，是否有法律規(guī)定拆遷補償費用的具體金額:今日拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷土地補償?shù)默F(xiàn)行規(guī)定，集體土地上房屋拆遷征收與補償法律規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●法律規(guī)定拆遷民宅如何補償，房屋被非法拆除，拆遷當事人如何處理:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷政府壓低補償標準，法律規(guī)定城中村改造如何補償:今日拆遷補償標準更新

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：臨律-拆遷土地征收程序中需要注意哪些法律規(guī)定？，