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被拆遷戶的拆遷補(bǔ)償問題可以咨詢哪些機(jī)構(gòu)？，法律分析：被拆遷戶的拆遷補(bǔ)償問題可以咨詢相關(guān)的機(jī)構(gòu)，但具體的咨詢機(jī)構(gòu)是由不同地區(qū)的政策和法律規(guī)定而定。根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，被拆遷戶在拆遷補(bǔ)償問題上享有法定權(quán)益，包括房屋補(bǔ)償、過(guò)

被拆遷戶的拆遷補(bǔ)償問題可以咨詢哪些機(jī)構(gòu)？,拆遷怎么賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、被拆遷戶的拆遷補(bǔ)償問題可以咨詢哪些機(jī)構(gòu)？

法律分析：被拆遷戶的拆遷補(bǔ)償問題可以咨詢相關(guān)的機(jī)構(gòu)，但具體的咨詢機(jī)構(gòu)是由不同地區(qū)的政策和法律規(guī)定而定。根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，被拆遷戶在拆遷補(bǔ)償問題上享有法定權(quán)益，包括房屋補(bǔ)償、過(guò)渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助等。同時(shí)，被拆遷戶也可以根據(jù)自身情況提出合理的賠償要求和協(xié)商方案，與拆遷方進(jìn)行協(xié)商和談判。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十七條：“拆除房屋、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，應(yīng)當(dāng)依照法定程序進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。”

2.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第七條：“城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、合法、有序的原則，確保被拆遷人依法享有的合法權(quán)益不受損害，保障被拆遷人的基本生活和生產(chǎn)條件。”

3.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條：“房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)有合法依據(jù)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公開、透明、合理，必須保障被拆遷人的基本生活和生產(chǎn)條件。”

二、拆遷問題哪里可以投訴

法律分析：應(yīng)當(dāng)向上級(jí)國(guó)土部門申訴，或者同級(jí)政府申訴，如果涉及貪腐現(xiàn)象可以向紀(jì)委和檢察院報(bào)案最好向紀(jì)委舉報(bào)。一般找拆遷單位的上級(jí)主管部門投訴。如果拆遷的是地方政府，則要向上一級(jí)政府部門的信訪局或建設(shè)部或紀(jì)委投訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》

第二條國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利。本法規(guī)定的賠償義務(wù)機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)依照本法及時(shí)履行賠償義務(wù)。

第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

（一）違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的；

（二）違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；

（三）違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；

（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

三、拆遷怎么賠

拆遷的補(bǔ)償如下：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序

1、前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察；

2、簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃；

3、外業(yè)入戶評(píng)估；

4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；

5、出具正式評(píng)估報(bào)告；

6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中；

7、動(dòng)遷解釋；

8、把報(bào)告歸檔。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。