公房拆遷可選擇貨幣補償征收,公房征收的補償中能否獲得安置房,可以，公房分為直管公房和自管公房，拆遷中經常涉及到公房拆遷補償問題。在拆遷過程中公房產權單位一般可以放棄公房產權，由承租人直接作為被拆遷人獲得安置補償。《城市房屋拆遷管理條例》第十
可以，公房分為直管公房和自管公房，拆遷中經常涉及到公房拆遷補償問題。在拆遷過程中公房產權單位一般可以放棄公房產權，由承租人直接作為被拆遷人獲得安置補償。
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議，該房屋內的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權和拆遷人簽訂補償安置協議。因為，公有租賃房屋的房屋產權本身就不屬于承租人，因此不屬于個人私有財產，其補償原則不同于產權房的拆遷補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。公房承租人雖然不是房屋所有權。但是實質上是成為一種長期存續的且帶有福利性質社會保障性質的“永租關系”，公房名為租賃，是承租人享有的是類似于物權的財產權益。因此在房屋征收中，公房承租人應享有類似于所有權人的物權權利。既有獲得補償安置的利益，也有提出意見、陳述、申辯、參加聽證和選擇評估機構的權利。
另外，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。所以公房承租人如果想要獲得安置房是可以獲得的，公房承租人有選擇權。
一、對于不同房屋性質的不同處理是什么？
除公房拆遷補償款分割的情形外，實踐中還會遇到拆遷其他性質各類房屋時所發生的糾紛，此時應區分房屋性質，分別確立調解原則：
1、被拆遷房屋屬于居住和非居住兼用的，如果拆遷人明確區分居住補償和非居住補償份額的，對于居住補償部分，承租人和同住人可共同分割；對于非居住補償部分，利用該房屋進行經營的人是該公房的承租人或同住人的，則該承租人或同住人可以適當多分；如果拆遷人未明確區分，利用該房屋進行經營的承租人或同住人就整個補償款可以適當多分。
2、被拆遷房屋屬于因落實政策而恢復所有權的代理經租房屋，拆遷補償款的分割一般歸所有權人，實際居住人的安置，按照本市有關政策規定處理。
3、被拆遷房屋屬于通過市場買賣取得的使用權公有居住房屋，所得到的貨幣補償款一般歸出資人所有。被拆遷房屋屬于售后公房，應按私房拆遷補償款份額劃分的原則進行調解。
公房拆遷補償方法如下：
1、房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；
4、拆遷補償是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關法律規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、公房拆遷補償款應該歸誰
1、拆遷補償的受償方為被拆遷人，即被拆遷房屋的所有權人。但是在存在公房租賃關系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關系或對承租人進行安置后才能獲得補償。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
二、公房拆遷怎么補償
首先須明確一點：公房是國家財產，不能作為私人財產被繼承。房屋承租人購買現住公房后作為被拆遷人，由拆遷人按照被拆遷房屋的房地產市場評估價對被拆遷人給予補償，政府對被拆遷人不再提供經濟適用住房。被拆遷人住房超過房改政策規定標準的，拆遷人應當扣除超標部分的補償款中屬于應當上繳財政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。
產權調換的房屋，由原承租人承租，被拆遷人應當與房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。由拆遷人對房屋所有人進行安置=未解除租賃協議，但對拆遷事宜協商一致的，由拆遷人對所有人補償，由所有人對承租人進行安置。拆遷當事人三方權利義務是明確的。被拆遷人與承租人對解除租賃關系達不成一致協議時的處理方式：為保障承租人的權益不受損害，實行產權調換，被拆遷人與原承租人就新調換的房屋簽訂協議續租。本條款充分體現了民事活動中主體平等的原則。公房承租人對于所承租的公房只有居住和有限處分權。
本文講述了公房征收的補償方案中是否包括安置房以及公房承租人在公房征收中的權利。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換。公房承租人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換，并且拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。因此，公房承租人在公房征收中可以獲得補償安置的利益，并且有提出意見、陳述、申辯、參加聽證和選擇評估機構的權利。
法律分析
一、關于公房征收的補償是否包括安置房：
1.在公房征收的補償方案中，確實包括了安置房的補償。公房承租人有獲得補償安置的利益，也有提出意見、陳述、申辯、參加聽證和選擇評估機構的權利。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、公房征收的補償中能否獲得安置房
可以，公房分為直管公房和自管公房，拆遷中經常涉及到公房拆遷補償問題。在拆遷過程中公房產權單位一般可以放棄公房產權，由承租人直接作為被拆遷人獲得安置補償。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議，該房屋內的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權和拆遷人簽訂補償安置協議。因為，公有租賃房屋的房屋產權本身就不屬于承租人，因此不屬于個人私有財產，其補償原則不同于產權房的拆遷補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。公房承租人雖然不是房屋所有權。但是實質上是成為一種長期存續的且帶有福利性質社會保障性質的“永租關系”，公房名為租賃，是承租人享有的是類似于物權的財產權益。因此在房屋征收中，公房承租人應享有類似于所有權人的物權權利。既有獲得補償安置的利益，也有提出意見、陳述、申辯、參加聽證和選擇評估機構的權利。
結語
公房征收的補償包括安置房和承租人的補償利益以及提出意見、陳述、申辯、參加聽證和選擇評估機構的權利。被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換。拆遷租賃房屋時,拆遷人應與房屋承租人簽訂拆遷補償安置協議。公房承租人實質上是成為一種長期存續的且帶有福利性質社會保障性質的永租關系,公房名為租賃,是承租人享有的是類似于物權的財產權益。因此在房屋征收中,公房承租人應享有類似于所有權人的物權權利。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第一章總則第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
國有土地上房屋征收與補償條例：第一章總則第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
國有土地上房屋征收與補償條例：第一章總則第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。
國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。公房承租人雖然不是房屋所有權。但是實質上是成為一種長期存續的且帶有福利性質社會保障性質的“永租關系”，公房名為租賃，是承租人享有的是類似于物權的財產權益。因此在房屋征收中，公房承租人應享有類似于所有權人的物權權利。既有獲得補償安置的利益，也有提出意見、陳述、申辯、參加聽證和選擇評估機構的權利。另外，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。所以公房承租人如果想要獲得安置房是可以獲得的，公房承租人有選擇權。
●公房拆遷補償款
●公房拆遷補助
●2021年公房拆遷政策
●公房拆遷是如何補償實例
●公房拆遷規定
●公房拆遷補償分配
●公房拆遷補償分配
●公房拆遷補償標準
●公房拆遷補償政策
●公房拆遷有補償款嗎
●公房拆遷是如何補償實例
●公房拆遷是如何補償實例
●公房拆遷如何分配
●公房拆遷規定
●公房拆是如何補償2019
●2021年公房拆房賠償新政策文件
●公房拆能要求補償房子嗎
●公房拆是如何安置
●公房拆遷補償政策
●公房拆遷是如何補償
●蕪湖市公房拆遷補償標準，國家公房拆遷如何補償:今日拆遷補償標準更新
●公有住房征收拆遷有補償嗎，公房動遷同住人補償如何分配 :今日土地征收規定更新
●租金收入拆遷補償規定，北京市承租公房拆遷補償的標準:今日拆遷補償規定更新
●單位自管公房拆遷補償規定，單位自管公房,需騰退,如何補償職工:今日拆遷補償規定更新
●國家直管公房拆遷補償規定，直管公房拆遷補償標準 :今日拆遷補償規定更新
●武漢辦公房拆遷補償標準，武漢市房屋拆遷補償辦法是什么:今日拆遷補償標準更新
●直管公房拆遷補償標準，國家公房拆遷如何補償:今日拆遷補償標準更新
●關于公房拆遷補償征收，直管公房拆遷補償標準 :今日土地征收規定更新
●宜賓公房拆遷補償征收，2022年宣城地區拆遷標準:今日土地征收規定更新
●公有住房征收與補償拆遷，公房的拆遷補償方式及補償款的歸屬:今日土地征收規定更新
●直管房拆遷補償標準，直管公房拆遷補償安置方法有哪,具體規定有哪些:今日拆遷補償標準更新
●承租公房拆遷補償規定，公房拆遷的最新規定有哪些:今日拆遷補償規定更新
●單位老房拆遷補償標準，關于公房拆遷該怎么賠付:今日拆遷補償標準更新
●公房拆遷補償規定，公房拆遷的最新規定有哪些:今日拆遷補償規定更新
●公租房的拆遷補償法律規定，公房拆遷關于承租人補償，各地都有什么政策規定:今日拆遷補償規定更新
●國有土地公房拆遷補償征收，已購公有住房的拆遷補償如何算:今日土地征收規定更新
●機關單位房屋拆遷補償標準，單位公房拆除怎樣補償:今日拆遷補償標準更新
●住宅公房拆遷補償征收，已購公房拆遷是如何補償:今日土地征收規定更新
●祖父公房拆遷補償標準，父母的財產如何分配拆遷房:今日拆遷補償標準更新
●公房遇到拆遷補償征收，公房拆遷是如何補償:今日土地征收規定更新
文章來源參考：【頭條】公房拆遷可選擇貨幣補償征收，公房拆遷補助本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：平凝夏
內容審核：王有銀律師
