廈門平房拆遷怎么補償征收,最新二級公路拆房補償標(biāo)準(zhǔn),律師解析:駛證到期當(dāng)天最好不要扣分。不要扣分的具體原因:駕駛證一個周期結(jié)束前一個星期內(nèi)駕駛?cè)俗詈貌灰幚磉`章扣分,因為一個周期最后一個星期處理的駕駛證違章扣分都會計入下個周期扣分的,會影響
律師解析:
駛證到期當(dāng)天最好不要扣分。不要扣分的具體原因:駕駛證一個周期結(jié)束前一個星期內(nèi)駕駛?cè)俗詈貌灰幚磉`章扣分,因為一個周期最后一個星期處理的駕駛證違章扣分都會計入下個周期扣分的,會影響駕駛?cè)讼聜€周期恢復(fù)12分的。
【法律依據(jù)】:
《機動車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》
第六十六條 對機動車駕駛?cè)说牡缆方煌ò踩`法行為,處罰與記分同時執(zhí)行。機動車駕駛?cè)艘淮斡袃蓚€以上違法行為記分的,應(yīng)當(dāng)分別計算,累加分值。
第六十七條 機動車駕駛?cè)藢Φ缆方煌ò踩`法行為處罰不服,申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟后,經(jīng)依法裁決變更或者撤銷原處罰決定的,相應(yīng)記分分值予以變更或者撤銷。
第六十八條 機動車駕駛?cè)嗽谝粋€記分周期內(nèi)累積記分達到12分的,公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)扣留其機動車駕駛證。機動車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)到機動車駕駛證核發(fā)地或者違法行為地公安機關(guān)交通管理部門參加為期七日的道路交通安全法律、法規(guī)和相關(guān)知識學(xué)習(xí)。機動車駕駛?cè)藚⒓訉W(xué)習(xí)后,車輛管理所應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)對其進行道路交通安全法律、法規(guī)和相關(guān)知識考試。考試合格的,記分予以清除,發(fā)還機動車駕駛證;考試不合格的,繼續(xù)參加學(xué)習(xí)和考試。拒不參加學(xué)習(xí),也不接受考試的,由公安機關(guān)交通管理部門公告其機動車駕駛證停止使用。機動車駕駛?cè)嗽谝粋€記分周期內(nèi)有兩次以上達到12分或者累積記分達到24分以上的,車輛管理所還應(yīng)當(dāng)在道路交通安全法律、法規(guī)和相關(guān)知識考試合格后十日內(nèi)對其進行道路駕駛技能考試。接受道路駕駛技能考試的,按照本人機動車駕駛證載明的最高準(zhǔn)駕車型考試。
第六十九條 機動車駕駛?cè)嗽谝粋€記分周期內(nèi)記分未達到12分,所處罰款已經(jīng)繳納的,記分予以清除;記分雖未達到12分,但尚有罰款未繳納的,記分轉(zhuǎn)入下一記分周期。
高速公路房屋拆遷補償為每平方米磚房補償400元。松溪林屯老家占地700多平方米,也就是400*700元。最終政府要賠償高速公路房屋拆遷28萬元。
一、高速公路房屋補償標(biāo)準(zhǔn):
1)被拆除房屋的最低貨幣補償價格標(biāo)準(zhǔn)。對被拆除房屋實行貨幣補償?shù)模a償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋所在地新建普通商品房的市場價格,結(jié)合被拆除房屋的新舊程度、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、共用等因素評估確定。當(dāng)事人協(xié)商一致的,按照約定執(zhí)行。房屋拆遷最低貨幣補償價格按照被拆遷房屋所在地新建普通商品房市場評估價格的90%計算。2)搬家補貼標(biāo)準(zhǔn),每戶350元。如果需要周轉(zhuǎn)過渡,搬家補貼要計算兩次。非住宅建筑按實際發(fā)生的費用計算。3)經(jīng)營補貼標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)不同用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、貿(mào)易等。)和被拆除房屋的位置,經(jīng)營補助費按建筑面積每月每平方米30-50元予以補償。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,雙方有合同的,沒有合同的給予一次性補貼,實行貨幣補償。4)委托拆遷費標(biāo)準(zhǔn),政府投資和公益性拆遷項目,委托拆遷費按每平方米建筑面積30元計算;商業(yè)拆遷項目,由拆遷人與受委托的拆遷單位協(xié)商。
二、補償費用項目:
(一)土地補償費:土地使用單位因經(jīng)濟損失向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付的經(jīng)濟補償。2)青苗補償費被征用土地上的青苗因征地受到損害時,土地使用單位向種植青苗的單位和個人支付的補償費。3)地上附著物補償費土地使用單位因土地損毀向被征用土地上房屋等設(shè)施上的附著物所有權(quán)人支付的補償費。4)安置補助費土地使用單位為安置被征地單位因征地產(chǎn)生的剩余勞動力而支付的補償費。
此外,小產(chǎn)權(quán)房一般可以全額補償。違法建設(shè)的補償根據(jù)違法建設(shè)的年份不同,從60%到100%不等,違法建設(shè)越早,補償比例越高。臨時建筑不予補償。
高速公路房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、拆遷房屋最低貨幣補償價格標(biāo)準(zhǔn),拆遷房屋的最低貨幣補償價格,按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算;
2、搬家補助費標(biāo)準(zhǔn),住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉(zhuǎn)過渡的,應(yīng)計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。
房屋拆遷沒有補償怎么辦
房子被拆遷了沒補償?shù)姆律丝梢酝ㄟ^行政復(fù)議或者提起行政訴訟來維護的合法權(quán)益,從而拿到合理的補償。根據(jù)法律規(guī)定,認(rèn)為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的,公民、法人或者其他組織可以提起行政訴訟。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
1、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅,道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元;2、樓房(2層以上)每平方米補償3300元;3、搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元;4、磚瓦房每平方米補償2400元;5、平(草)房每平方米補償1900元。
一、佛山拆遷補償多少錢
1,草房。每平方1900元。
2,磚瓦房。每平方2400元。
3,搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。
4,樓房(兩層以上)。每平方3300元。
農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成。
1,房屋補償。對房子本身的補償,具體如上。
2,院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。
3,院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。
4,裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
5,地上(下)附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。
6,異地安置補助費。每戶2萬元,包括宅地、配套設(shè)施、租房費等
7,搬家費。搬家產(chǎn)生的車輛費。
8,搬遷獎。對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。
二、新農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)
需注意不同結(jié)構(gòu)的房屋補償價格有很大不同。1、二層以上樓房建造成本較高,每平米可賠付到三千三百元。2、磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平米兩千八百元。3、磚瓦房少一些每平方米補償兩千四百元。4、而平房每平方米只補償一千九百元。需要注意的是國家還會賠付一筆異地安置費,其中包括了宅地、配套設(shè)施、租房費等等每戶兩萬元。
三、我國征地補償標(biāo)準(zhǔn)合理嗎
我國征地補償標(biāo)準(zhǔn)合理。
1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
其他稅費
1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。
3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。
法律分析:
1、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅,道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元;
2、樓房(2層以上)每平方米補償3300元;
3、搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元;
4、磚瓦房每平方米補償2400元;
5、平(草)房每平方米補償1900元。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
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