公務員是農(nóng)村戶口能領(lǐng)取村福利嗎,法律分析:國家公務員戶口雖然在農(nóng)村也不能享受農(nóng)村福利。法律依據(jù):《社會救助暫行辦法》第二條 社會救助制度堅持托底線、救急難、可持續(xù),與其他社會保障制度相銜接,社會救助水平與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應。社會救助工作
法律分析:國家公務員戶口雖然在農(nóng)村也不能享受農(nóng)村福利。
法律依據(jù):《社會救助暫行辦法》
第二條 社會救助制度堅持托底線、救急難、可持續(xù),與其他社會保障制度相銜接,社會救助水平與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應。
社會救助工作應當遵循公開、公平、公正、及時的原則。
第三條 國務院民政部門統(tǒng)籌全國社會救助體系建設。國務院民政、應急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設、人力資源社會保障、醫(yī)療保障等部門,按照各自職責負責相應的社會救助管理工作。
縣級以上地方人民政府民政、應急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設、人力資源社會保障、醫(yī)療保障等部門,按照各自職責負責本行政區(qū)域內(nèi)相應的社會救助管理工作。
前兩款所列行政部門統(tǒng)稱社會救助管理部門。
第四條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負責有關(guān)社會救助的申請受理、調(diào)查審核,具體工作由社會救助經(jīng)辦機構(gòu)或者經(jīng)辦人員承擔。
村民委員會、居民委員會協(xié)助做好有關(guān)社會救助工作。
公職人員不論戶籍在農(nóng)村還是在城鎮(zhèn),均不得享受村民福利待遇及村級集體經(jīng)濟組織成員待遇。
一、征地補償分配資格是如何分配
征地補償分配資格的分配是:
1.結(jié)婚到本集體經(jīng)濟組織以外的婦女,在原集體經(jīng)濟組織承包地被征收,戶籍未遷出的,享有征地補償費分配資格;
2.上學、服兵役,雖將戶口遷出,但國家為其提供最基本的生存保障之前,仍為原集體成員。在本集體經(jīng)濟組織承包地被征收的,享有土地補償費和安置補助費的分配資格;
3.村民服刑的,仍然是該農(nóng)村集體的成員,享有土地補償費和安置補助費的分配資格。
二、宅基地可以向外村農(nóng)民轉(zhuǎn)讓嗎
我國對農(nóng)民出賣宅基地上的房屋有嚴格的限制條件,購買人必須是本集體經(jīng)濟組織的內(nèi)部成員,且尚未獲得宅基地,或者雖已有宅基地但遠低于國家規(guī)定的標準,購買宅基地后仍在標準范圍內(nèi)。城鎮(zhèn)居民、外地農(nóng)民等非本集體經(jīng)濟組織成員與農(nóng)民訂立的購買農(nóng)村宅基地或房屋的買賣合同無效。非本集體經(jīng)濟組織成員即使購買了農(nóng)村的房屋,也無法取得宅基地使用權(quán)證。
隨著城市化進程的加快,農(nóng)民宅基地的市場價值逐漸引起了人們的注意。特別是在巨額遷拆補償款的誘惑下,買賣農(nóng)村宅基地或宅基地上的住房所引發(fā)的糾紛日益增多。城市居民之所以熱衷到農(nóng)村尤其是城市郊區(qū)購買農(nóng)民的房屋,原因主要有以下幾類:一是期待從將來房屋拆遷中獲取巨額利益。二是由于房價過高買不起市內(nèi)的樓房,而農(nóng)村房價便宜,買了自已可以居住。三是退休人員到農(nóng)村買房養(yǎng)老。四是購買宅基地建設農(nóng)家院,搞經(jīng)營。
我國一直禁止宅基地的直接買賣。對宅基地上所建房屋的出賣、出租,法律雖未禁止,但對交易主體也有嚴格限制。總的來說,《土地管理法》的精神,宅基地不允許向集體經(jīng)濟組織以外的人,特別是城鎮(zhèn)居民出售。換言之,除了本集體經(jīng)濟組織成員之間因宅基地調(diào)整,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或縣級人民政府批準可以買賣宅基地外,其他任何人都不得買賣宅基地。對于農(nóng)村宅基地上的房屋,出賣方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民,而購買方則分為兩類人:一是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員,二是集體經(jīng)濟組織以外的成員。前者符合特定條件的,可以成為購買人,后者則一律不能成為合格的購買人。
三、農(nóng)村房屋買賣合法嗎
買賣農(nóng)村房屋是否合法要分情況討論:1、農(nóng)村房屋的交易一般是不受法律保護的,因為農(nóng)村房屋宅基地的土地使用性質(zhì)是集體使用權(quán),其有權(quán)使用的對象必須是本集體經(jīng)濟組織成員,因此農(nóng)村房屋在本村村民之間的轉(zhuǎn)讓買賣是合法有效的;2、但如果房屋所有權(quán)人把農(nóng)村房屋賣給外村或者城鎮(zhèn)居民是無效的。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析:
公職人員不論戶籍在農(nóng)村還是在城鎮(zhèn),均不得享受村民福利待遇及村級集體經(jīng)濟組織成員待遇。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
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內(nèi)容審核:黃旭暉律師
來源:頭條-公務員是農(nóng)村戶口能領(lǐng)取村福利嗎,
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