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拆遷安置費(fèi)必須是戶主在用嗎,拆遷安置費(fèi)是必須給戶主嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-13 18:27:26
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷安置費(fèi)必須是戶主在用嗎，使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實(shí)際使用人。使用人有權(quán)要求拆遷人給予安置，拆遷人對(duì)使用人進(jìn)行拆遷安置是拆遷人的法定義務(wù)。拆遷安置一般通過(guò)拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行，就安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)

拆遷安置費(fèi)必須是戶主在用嗎,拆遷安置費(fèi)是必須給戶主嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷安置費(fèi)必須是戶主在用嗎

使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實(shí)際使用人。使用人有權(quán)要求拆遷人給予安置，拆遷人對(duì)使用人進(jìn)行拆遷安置是拆遷人的法定義務(wù)。

拆遷安置一般通過(guò)拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行，就安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成協(xié)議，規(guī)定于拆遷協(xié)議中。

但是如果雙方不能就安置事宜達(dá)成協(xié)議，任何一方均可申請(qǐng)房屋拆遷主管部門(mén)裁決一旦主管部門(mén)作出裁決，就成為一種具體的行政行為。安置可以一次性解決安置住房，也可以由拆遷人通過(guò)周轉(zhuǎn)房(或者支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，由被拆遷人自行解決)，先行臨時(shí)過(guò)渡，緩解解決安置用房。如果安置用房不能一次性解決的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過(guò)渡期限，這樣拆遷安置就可以分為兩種，一種是一次性安置，另一種是過(guò)渡性安置。

拆遷安置費(fèi)屬于遺產(chǎn)嗎？

婚姻律師收集整理了關(guān)于拆遷安置費(fèi)屬于遺產(chǎn)嗎？的相關(guān)法律知識(shí)，給大家一些參考。更多婚姻家事專業(yè)問(wèn)題建議咨詢優(yōu)律師婚姻律師。

一、拆遷安置費(fèi)屬于遺產(chǎn)嗎?

1、拆遷安置費(fèi)不一定屬于遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，若是可以獲得安置費(fèi)的公民沒(méi)有死亡，也就談不上遺產(chǎn)了。

2、可能作為遺產(chǎn)的范圍：

(1)公民的收入;

(2)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(3)公民的林木、牲畜和家禽;

(4)公民的文物、圖書(shū)資料;

(5)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(6)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(7)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

二、遺產(chǎn)繼承糾紛發(fā)生后一定需要起訴嗎?

1、遺產(chǎn)繼承糾紛發(fā)生后不一定需要起訴。

一般來(lái)說(shuō)，如果繼承人之間沒(méi)有糾紛，法律文件齊全，急需辦理繼承手續(xù)的，可以優(yōu)先選擇繼承公證辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

如果繼承人之間分歧較大，無(wú)法協(xié)商一致;或由于繼承人年老體弱、居住在國(guó)外、外地等情況，自行去派出所或者其他單位取證困難的，建議通過(guò)法院訴訟途徑解決。

如果繼承人之間沒(méi)有糾紛，對(duì)于取得繼承的法律文件也不迫切的，還是建議通過(guò)訴訟途徑辦理。現(xiàn)在很多法院有訴前調(diào)解程序，辦理流程順利的話一般在一個(gè)月到二個(gè)月之間也能辦理完結(jié)，調(diào)解結(jié)案的話，訴訟費(fèi)用可以減半收取。

2、房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料：

(1)到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明;

(2)到死者所在單位或者派出所開(kāi)具親屬關(guān)系證明;

(3)繼承人的身份證復(fù)印件，如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過(guò)公證書(shū)予以認(rèn)證;

(4)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，但法律規(guī)定或根據(jù)財(cái)產(chǎn)性質(zhì)不得進(jìn)行繼承的財(cái)產(chǎn)除外。拆遷安置費(fèi)陷入屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，故此若是獲得了安置費(fèi)的公民若是死亡，那么安置費(fèi)可以作為遺產(chǎn)被繼承。若是發(fā)生繼承糾紛，可以采取起訴的方式解決。

遺囑繼承人可以代書(shū)遺囑嗎

一、遺囑繼承人可以代書(shū)遺囑嗎

繼承人不能代書(shū)遺囑。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。而繼承人不能作為見(jiàn)證人，也就不能代書(shū)遺囑。

代書(shū)遺囑需要：

1、遺囑人口述遺囑內(nèi)容，由見(jiàn)證人代替遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑。

2、代書(shū)遺囑必須有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，其中一人可為代書(shū)人。

3、代書(shū)人、見(jiàn)證人和遺囑人必須在遺囑上簽名，并注明日期

4、遺囑代書(shū)人應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力，不是未成年人或者精神上、智力不健全的人。此為代書(shū)遺囑的形式要件。

代書(shū)遺囑的實(shí)質(zhì)要件：遺囑人具有完全民事行為能力;所立遺囑為遺囑人真實(shí)意思表示;遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)須有處分權(quán);遺囑內(nèi)容合法。

二、代書(shū)遺囑需要注意的問(wèn)題

1、代書(shū)遺囑必須是由遺囑人親自口述遺囑的內(nèi)容，代書(shū)人代為記錄下來(lái)，代書(shū)人只是如實(shí)記錄遺囑人的意見(jiàn)而已，并不是遺囑人的代理人或代表人，代書(shū)人不可以對(duì)遺囑的內(nèi)容提出任何自己的意見(jiàn)，不得對(duì)遺囑人的意思進(jìn)行修改或篡改，更不得干擾遺囑人表達(dá)自己的真實(shí)想法。

2、代書(shū)人代書(shū)的方式，必須是代書(shū)人用手寫(xiě)的方式進(jìn)行代書(shū)，不能是用打印的方式，如果用打印的方式進(jìn)行代書(shū)的，就不屬于代書(shū)遺囑了，按照《民法典》的規(guī)定，將按照打印遺囑的遺囑形式進(jìn)行認(rèn)定。因?yàn)橹挥惺謱?xiě)才能判斷遺囑的每一頁(yè)是不是都是代書(shū)人親自制作，而不必通過(guò)每一頁(yè)簽名進(jìn)行確認(rèn)。如果被認(rèn)定為打印遺囑，遺囑人和見(jiàn)證人必須在遺囑的每一頁(yè)簽名，否則將不符合打印遺囑的形式要件。

3、遺囑見(jiàn)證人只能是個(gè)人，也就是只能是自然人，不能是企業(yè)、公司、社團(tuán)、村委會(huì)或居委會(huì)等組織，因?yàn)檫z囑見(jiàn)證人是通過(guò)自己的視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)等感官來(lái)感知遺囑人立遺囑的過(guò)程的。

4、除非遺囑人不具有書(shū)寫(xiě)自己姓名的能力，否則必須親筆簽名，不能以蓋章或按手印的方式代替簽名，遺囑見(jiàn)證人的簽名也是如此，同時(shí)對(duì)于這種因客觀情況而無(wú)法親筆簽名的原因必須進(jìn)行如實(shí)記錄并附上相關(guān)證據(jù)證明。

5、盡管法律規(guī)定由見(jiàn)證人其中一人代書(shū)，但不等于遺囑不能由兩人以上見(jiàn)證人共同代書(shū)，如果見(jiàn)證人都能確認(rèn)代書(shū)的真實(shí)性，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該代書(shū)遺囑的形式合法性。

現(xiàn)實(shí)生活中，并不是每個(gè)人都有自己書(shū)寫(xiě)遺囑的能力，有的人雖然神志清楚但卻由于身體疾病等原因而無(wú)法自己書(shū)寫(xiě)遺囑，法律應(yīng)當(dāng)允許這部分人采取自書(shū)遺囑之外的遺囑形式來(lái)訂立遺囑，代書(shū)遺囑就是其中一種。

拆遷安置費(fèi)包括夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、如果說(shuō)對(duì)于夫妻一方婚前房屋拆遷所得的補(bǔ)償款，若屬于拆遷貨幣補(bǔ)償安置，由于貨幣補(bǔ)償分為很多類(lèi)，如房屋補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、臨時(shí)安家補(bǔ)助費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)和一次性補(bǔ)償費(fèi)等。那么，這筆錢(qián)一般應(yīng)屬于房屋所有權(quán)人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也即是說(shuō)夫妻一方婚前取得房屋所有權(quán)的，對(duì)于拆遷補(bǔ)償所得款項(xiàng)，再婚一方即使離婚也是分不到的。

2、如果說(shuō)被拆遷的房屋屬于再婚夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么該拆遷所得補(bǔ)償肯定是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括再婚夫妻的拆遷安置費(fèi)嗎

拆遷款是否必須打戶主名下

法律咨詢解答

拆遷款是不是必須打戶主名下，需視具體情況而定。如果戶主在簽訂補(bǔ)償協(xié)議上提供的是戶主本人的賬號(hào)，那么征收款是打到戶主找賬號(hào)上的；如果戶主在簽訂補(bǔ)償協(xié)議上提供的不是戶主本人的賬號(hào)，那么政府征收土地賠償款的收款賬戶，以征收補(bǔ)償協(xié)議上賬戶為準(zhǔn)。農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒(méi)有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢(qián)后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。

相關(guān)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

戶口本補(bǔ)辦必須戶主嗎

法律咨詢解答

戶口本補(bǔ)辦不用必須戶主本人，戶口本可以代理辦，只需出示相關(guān)證明即可。

1、補(bǔ)辦戶口本,需由戶主向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶃?lái)戶籍部門(mén)提出補(bǔ)辦申請(qǐng),如果你是戶主，由戶主本人帶上自己的身份證；

2、到戶口所在地派出所填寫(xiě)兩上表，即《丟失居民戶口薄報(bào)登記表》和《丟失補(bǔ)領(lǐng)居民戶口薄登記表》，說(shuō)明一自下戶口本丟失的原因，警察再核對(duì)一下信息及對(duì)比一下戶主與電腦里的照片是否一樣后就可以補(bǔ)辦了。

3、如果不是戶主，帶上你的身份證，最好還要帶上戶主的身份證，還有所在單位的證明或者村的證明；

4、可能有的地方需要寫(xiě)一個(gè)申請(qǐng)說(shuō)戶口本丟了，然后去戶口所在地的派出百所打一個(gè)就行了。如果手續(xù)全了當(dāng)場(chǎng)就能辦理，不需要多少手續(xù)費(fèi)；

5、或者可以先向你所在派出所戶籍室打電話咨詢一下需要準(zhǔn)備什么材料，然后直接去派出所補(bǔ)辦就可以了。

居民戶口簿是我國(guó)公民的重要證件，由中華人民共和國(guó)公安部制，用于登記住戶人員的姓名、籍貫、出生年月日、具體職稱、職業(yè)等內(nèi)容的簿冊(cè)。在上學(xué)、結(jié)婚、領(lǐng)取護(hù)照、以及辦理很多重要事情時(shí)均需使用。

綜上所述，戶口本補(bǔ)辦并不一定要戶主去的。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第四條，戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。

該內(nèi)容由徐浩律師和律說(shuō)律答共創(chuàng)回答

二、拆遷安置費(fèi)怎么算的

法律分析：拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。