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拆遷補償房屋評估的費用該由誰承擔？，法律分析：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定，房屋拆遷補償費用中，包括被征收人房屋及其附屬設施、土地價款、過渡安置費、搬遷費等，其中房屋評估費用應由征收單位承擔。但如征收人要求重新評估，費用應由征

拆遷補償房屋評估的費用該由誰承擔？,房子拆遷評估價格是否包括各種補償安置費用？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷補償房屋評估的費用該由誰承擔？

法律分析：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定，房屋拆遷補償費用中，包括被征收人房屋及其附屬設施、土地價款、過渡安置費、搬遷費等，其中房屋評估費用應由征收單位承擔。但如征收人要求重新評估，費用應由征收人承擔。

法律依據(jù)：

1.《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條：房屋評估費用應由征收單位承擔。

2.《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條：如征收人要求重新評估，費用應由征收人承擔。

因此，拆遷補償房屋評估的費用應由征收單位承擔。但如果征收人要求重新評估，則費用應由征收人承擔。

二、房屋拆遷賠償中的評估費用該誰承擔？

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，在房屋拆遷中，應當根據(jù)市場價格對拆遷房屋進行評估，并給予合理的賠償。然而在實際操作中，由于評估房屋所需的費用較高，產(chǎn)生了評估費用該由誰承擔的問題。在此情況下，我們可以從以下方面進行法律分析：

1. 拆遷補償費用的范圍。依據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》等法規(guī)，拆遷補償費用包括被征收房屋的市場價格、搬家費、過渡費、臨時周轉費以及合理的補償標準等，評估費用應被視為其中一部分。

2. 政府補償方案中的規(guī)定。補償方案通常由政府主導，因此需要查閱相應的法規(guī)規(guī)定。例如，根據(jù)《國務院辦公廳關于完善城市房屋征收與補償工作若干問題的通知》，評估費用可作為拆遷補償范圍內的一項，由政府承擔。

3. 拆遷協(xié)議的簽訂。在簽署拆遷協(xié)議的過程中，評估費用應當明確約定由誰承擔。如果在協(xié)議中未提及，則應該根據(jù)相關法律規(guī)定進行處理。

法律依據(jù)：

1. 《城市房屋拆遷管理辦法》第九條等相關規(guī)定。

2. 《國務院辦公廳關于完善城市房屋征收與補償工作若干問題的通知》等相關規(guī)定。

3. 《合同法》第四十四條等相關規(guī)定。

基于上述分析，房屋拆遷賠償中的評估費用應當根據(jù)具體情況進行處理。如果相關法規(guī)規(guī)定由政府承擔，則評估費用應由政府承擔；如果在拆遷協(xié)議中明確約定，則應按照協(xié)議約定執(zhí)行。

三、房子拆遷評估價格是否包括各種補償安置費用？

法律解析：

屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償費，以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償費，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標準執(zhí)行。被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。