房屋拆遷補償安置費應該怎么分配，1、如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定：被拆遷人、房屋承租人，以房屋拆遷許可證核發之日、合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置，即該處房屋戶口里，在冊人口。比如，現在
1、如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定：被拆遷人、房屋承租人，以房屋拆遷許可證核發之日、合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置，即該處房屋戶口里，在冊人口。比如，現在的在冊戶口，為5人，則分配時，應當按照5人分配。并且，應適當照顧當中的“三孤群體”，即孤老、孤殘、孤幼人員。
2、私有房屋，被拆除后得到的補償款，其是對被拆私房的所有人、財產損失的一種賠償。其，是應歸私房所有人所有的。而私房的所有人，若是為兩人以上的，應按其中每人、對被拆私房所擁有的權利，進行分割。在此私房內，生活的其他共同居住人，則是，無權主張分割補償款。
3、私房共同居住人，是指在拆遷許可證、核發之日，在被拆私房內，有本市常住戶口，且應居住一年以上、在他處無住房的人。
4、私有房屋，被拆除后，對其他共同居住人的安置，一般應由私房所有人與共同居住人，通過協商，妥善安置。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。
1、房屋拆遷補償計算標準
（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
2、房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
（1）如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0；
（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。征地補償款應當是直接發給被征地農民和農民集體。國務院辦公廳《關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》，有條件的地方，土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被征地農民的部分，可以根據征地補償方案，由集體經濟組織提供具體名單，通過發放記名銀行卡或者存折的方式直接發放給農民。
房屋拆遷安置費計算標準：
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
一、房屋拆遷補償安置費怎樣分配的
房屋拆遷補償安置費怎樣分配方式：
如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定：被拆遷人、房屋承租人，以房屋拆遷許可證核發之日、合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置，即該處房屋戶口里，在冊人口。比如，現在的在冊戶口，為5人，則分配時，應當按照5人分配。并且，應適當照顧當中的“三孤群體”，即孤老、孤殘、孤幼人員。
私有房屋，被拆除后得到的補償款，其是對被拆私房的所有人、財產損失的一種賠償。其，是應歸私房所有人所有的。而私房的所有人，若是為兩人以上的，應按其中每人、對被拆私房所擁有的權利，進行分割。在此私房內，生活的其他共同居住人，則是，無權主張分割補償款。
私房共同居住人，是指在拆遷許可證、核發之日，在被拆私房內，有本市常住戶口，且應居住一年以上、在他處無住房的人。
私有房屋，被拆除后，對其他共同居住人的安置，一般應由私房所有人與共同居住人，通過協商，妥善安置。
二、房屋拆遷補償安置費包含的內容
房屋拆遷補償安置費包含的內容如下：
1．房屋拆遷補償（通過評估確定）
2．房屋內的裝潢、裝修及附屬物的補償；
3．臨時安置補助費（過渡費）；
4．搬遷補助費（搬家費）；
5．獎勵（在規定時間內簽訂協議且搬家交房的才可獲得獎勵）；
6．地大于房補償：指對合法土地面積大于合法房屋面積的部分所給予的補償。
三、房屋拆遷補償安置費怎么計算
房屋拆遷補償安置費計算方法：
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
1．如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0；
2．如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
●房屋拆遷安置費補償標準
●房屋拆遷時的補償安置補助是如何確定的
●關于房屋拆遷安置補助發放標準的通知
●房屋拆遷補償安置明細表
●房屋拆遷安置比例
●房子拆遷安置補償
●房屋拆遷安置費計算標準
●房屋拆遷時的補償安置補助是如何確定的
●房屋拆遷安置費多少
●房子拆遷安置費
●重慶探礦廠拆遷評估安置費,重慶廠房拆遷賠償多少錢一平方？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷有沒有拆遷補償征收，拆遷補償標準是否包括搬遷安置費用:今日土地征收規定更新
●房屋拆遷征收補償計算，最新拆遷補償及安置費計算標準:今日土地征收規定更新
●山西省搬遷費和臨時安置費的標準是什么？,搬遷費和臨時安置費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收拆遷臨時安置的補償，臨時安置費的補償標準:今日土地征收規定更新
●國家征收拆遷有人口補償嗎，拆遷有人口安置費嗎:今日土地征收規定更新
●法院拍賣拆遷補償標準，法拍房安置費補償標準:今日拆遷補償標準更新
●福州甘蔗拆遷補償標準，對閩侯縣自建房拆遷補償安置費標準有爭議怎么處理:今日拆遷補償標準更新
●房屋拆遷安置房的補償標準，拆遷安置費每月多少錢:今日拆遷補償標準更新
●拆遷補償安置標準，房屋拆遷補償安置費標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●征收土地的補償安置費怎么算,土地補償費和安置補償費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷戶異地安置費補償標準，父母自建房拆遷時子女戶口遷出異地還有安置費嗎:今日拆遷補償標準更新
●無房產證，但有法院叛決書的房屋能否獲得拆遷款和安置費？,沒有房產證但有法院判決書的房子是否能得到撤遷款和安置費？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償房屋評估的費用該由誰承擔？,房子拆遷評估價格是否包括各種補償安置費用？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●山東臨宜拆遷補償標準，拆遷臨時安置費補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●房屋拆遷有沒有拆遷補償，拆遷補償標準是否包括搬遷安置費用:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷臨時安置費的補償，拆遷補償金中是否包括臨時安置費用:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷安置房需要繳納的費用,拆遷安置費怎么算的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●商丘市搬遷安置費和過渡費是多少,拆遷過渡安置費怎么算？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置費一個人多少錢,公積金利率:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：王四新律師
來源：中國法院網-房屋拆遷補償安置費應該怎么分配，
