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在山地上建電信塔怎么賠償,移動信號塔占地賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-12 16:00:39
  • 作者:

    圣運律師
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在山地上建電信塔怎么賠償,移動信號塔占地賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、在山地上建電信塔怎么賠償

在山地上建電信塔進行賠償時,主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定。賠償內容包括土地使用費、青苗補償費、以及可能涉及的建筑物拆遷補償費等。

一、土地使用費

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗等的補償費用。這些費用的標準由省、自治區(qū)、直轄市制定,并應根據(jù)土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素綜合確定。

二、青苗補償費

如果電信塔建設過程中涉及到青苗等地上附著物的拆遷,應根據(jù)相關規(guī)定給予相應的補償。具體的補償標準可以在當?shù)卣倬W(wǎng)或相關法律法規(guī)中查詢,通常會按照青苗的類型、數(shù)量和市場價值來計算。

三、建筑物拆遷補償費

如果鐵塔建設需要拆遷建筑物,比如農用設施或者民居等,應根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定給予拆遷補償。這些補償通常包括房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等,具體的補償標準也應在當?shù)卣倬W(wǎng)或相關法律法規(guī)中查詢。

總的來說,山上建電信塔的賠償應確保被征地農民的合法權益得到充分保障,具體的賠償標準和補償范圍應根據(jù)實際情況和相關法律法規(guī)的規(guī)定進行綜合評估。如有疑問,建議咨詢當?shù)卣驅I(yè)律師以獲取最準確的信息。

二、電塔占地怎么補償

被電力公司建設鐵塔永久性征用的土地。按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

國家電網(wǎng)占地賠償應依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成等。

1、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。

用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

電力工程青苗賠償標準?

青苗補償也稱為青苗賠償,是指國家征用土地時,農作物正處在生長階段而未能收獲,國家應給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟補償。法律規(guī)定,縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3、每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

青苗補償也稱為青苗賠償,是指國家征用土地時,農作物正處在生長階段而未能收獲,國家應給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟補償。法律規(guī)定,縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日。

三、移動信號塔占地賠償

移動信號塔占地賠償如下:

1、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;

2、青苗補償,對剛剛播種的農作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償;

3、安置補償費,每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定,繳納新菜地開發(fā)建設基金。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

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