先拆遷補償后征收,拆遷是先征地后拆遷的嗎,法律分析：不是的。征地及拆遷順序可由雙方協商處理，同時，征地區需要出示征地通知和安置補償公告，讓老百姓從公告中了解實施文件和安置補償辦法。不到場者可拒絕拆除。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十
法律分析：不是的。征地及拆遷順序可由雙方協商處理，同時，征地區需要出示征地通知和安置補償公告，讓老百姓從公告中了解實施文件和安置補償辦法。不到場者可拒絕拆除。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條，房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條
房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
第六十三條
經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
目前拆遷一般情況下是先征地后拆遷，雙方也可以通過協商進行處理。
征地拆遷的順序是市、縣級人民政府征收主管部門會通過研究制定相關的征收方案，然后進行公告，聽證等程序，聽取公眾的意見。
適用范圍不同，國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土地，城市房屋拆遷的適用范圍是城市規劃區內的國有土地，行為所指向的標的不同，國家建設征收土地指向的標的是農村集體土地所有權，城市房屋拆遷指向的標的是房屋，國家建設征收土地導致的法律后果是農村集體土地所有權的消滅，城市房屋拆遷導致的法律后果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋產權的等價調整或者價值的交換。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析：征地是對土地的征收,拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但國家并不需要這些房屋和建筑物,所以稱“拆遷”而不叫征收。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：理論上是征收的價格更高,因為征收是沒有宅基地補償的,拆遷就可以要求對宅基地進行補償或者對于房屋進行置換,所以價格會低一點,但從長遠考慮,大家都愿意選擇宅基地補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
征收和拆遷的區別有：
1、征收和拆遷適用的法律程序不同；
2、征收和拆遷的適用范圍不同，國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土地，城市房屋拆遷的適用范圍是城市規劃區內的國有土地；
3、征收和拆遷行為所指向的標的不同，征收的標的是農村集體土地所有權，拆遷向的標的是房屋；
4、征收和拆遷的法律后果不同，前者導致的法律后果是農村集體土地所有權的消滅，后者導致的法律后果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋產權等價調整或者價值交換；
5、征收和拆遷的目的不同，國家對房屋進行征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益，是很多開發商為了建房或盈利的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●拆遷先補償后拆遷
●先拆遷后補償違法嗎
●先拆遷后征地
●拆遷補償是先拆后補還是先補后拆
●先拆遷還是先補償
●房屋征收先補償后搬遷
●先拆遷后征地合法嗎?
●政府先拆遷后補償
●先補償后搬遷先安置后拆遷
●先征地后拆遷房屋
●先拆遷后征地
●先拆遷后征地
●先征地后拆遷房屋
●拆遷是先賠錢還是先拆
●先拆遷后補償違法嗎
●先拆遷后征地合法嗎?
●拆遷前是不是先征地
●先拆遷還是先征地
●先征地后拆遷的依據
●拆遷先走好還是后走好
●閩侯縣房子拆遷補償規定，閩侯縣拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新
●商業區門面房拆遷補償標準，商鋪拆遷按什么標準賠付:今日拆遷補償標準更新
●伊寧最新拆遷補償標準，棚戶區改造新政策包括哪些內容:今日拆遷補償標準更新
●新的拆遷補償規定，2021年國家拆遷新規定 :今日拆遷補償規定更新
●國家拆遷補償款規定多少的，最新國家房屋拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償規定更新
●企業拆遷補償費用抵扣規定，土地拆遷補償費用可以扣除嗎:今日拆遷補償規定更新
●政府征收拆遷補償的依據，制定拆遷補償標準的依據是什么:今日土地征收規定更新
●宅基地和房屋拆遷如何補償，宅基地和房屋拆遷如何補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●在蘇北拆遷補償標準，江蘇農村土地征收補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●吳中區拆遷房補償標準，蘇州市城市房屋拆遷管理條例有哪些內容:今日拆遷補償標準更新
●集體土地征收與房屋拆遷補償，國有土地和集體土地拆遷補償一樣嗎:今日土地征收規定更新
●2018房屋拆遷補償新規定，2018年房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新
●征收拆遷補償辦法，2022年最新拆遷補償標準:今日土地征收規定更新
●南潯區拆遷補償標準明細2024最新公布,南潯區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●集體土地征收拆遷補償，集體土地拆遷補償標準 :今日土地征收規定更新
●樓房拆遷面積是一比一補償嗎，樓房拆遷補償標準一比一點幾:今日樓房拆遷補償規定更新
●買的馬路拆遷補償標準，國家修馬路占了土地會賠償嗎:今日拆遷補償標準更新
●拆遷補償 征收補償，安置補助與拆遷補償區別 :今日土地征收規定更新
●洛陽洛龍區拆遷補償規定，洛龍區企業拆遷賠償標準是什么:今日拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】先拆遷補償后征收，先拆遷后補償違法嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：朱佳
內容審核：北京圣運律師
