欧美日韩大片在线观看,欧洲亚洲视频,日本一区二区不卡

在作出安置補償方案之前,征收方要做哪些事，在作出安置補償方案之前,征收方要做哪些事對被征收房屋的調(diào)查、登記等情況，被征收人享有確認權(quán)。在面對征收拆遷時，對被征收房屋進行調(diào)查、登記、評估是法定的流程也是必須的流程，如果被征收房屋沒有經(jīng)過調(diào)查、

安置補償方式一般有以下哪幾種情況?在作出安置補償方案之前,征收方要做哪些事：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

在作出安置補償方案之前,征收方要做哪些事

對被征收房屋的調(diào)查、登記等情況，被征收人享有確認權(quán)。在面對征收拆遷時，對被征收房屋進行調(diào)查、登記、評估是法定的流程也是必須的流程，如果被征收房屋沒有經(jīng)過調(diào)查、登記更沒有經(jīng)過價值評估，就給出了補償結(jié)果，顯然是不符合法律規(guī)定，而結(jié)果也往往會遠低于應(yīng)補償價格。

1、在咨詢中就有一些被征收人不知道自己的房子是怎么評估的，自己對登記調(diào)查情況也沒有進行過確認，只是村街道或者拆遷辦的人直接上門直接談補償價格。

2、房屋征收部門，對被征收房屋的權(quán)屬、用途、建筑面積等情況，組織調(diào)查登記，或者房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋價值作出評估后，被征收人享有確認權(quán)。

3、如果調(diào)查登記的情況或者評估的價值與實際相符，被征收人可以在調(diào)查認定單上簽字確認，如果調(diào)查登記的情況或者評估的價值與實際情況不符，在一簽字確認之前一定要慎重考量，需要注意的是，是否確認并不影響相關(guān)材料的效力，被征收人或?qū)ζ浣Y(jié)果不滿，還是要及時依法執(zhí)行程序進行救濟，而不能僅僅想著不簽字就可以提高補償。

征地補償安置方案如何才是合理的

首先，征收補償安置方案的適用對象是征收范圍內(nèi)的所有集體經(jīng)濟組織及農(nóng)村居民，而這些在征地前便已確定，是固定的可計算的。因此，不論人數(shù)多少，補償安置方案仍然只針對特定對象。

其次，補償安置方案是針對特定的具體的事項制定的，僅對本次征地事宜有效。

第三，補償安置方案不能夠反復(fù)適用，僅適用于本次經(jīng)過批準的集體土地征收范圍，不能適用于其他地區(qū)土地征收的安置補償。

因此，每一次土地征收都必須有獨立的補償安置方案，因為每一個地區(qū)每一次征收的情況都不盡相同，不能依葫蘆畫瓢地照搬。但針對被征收人的補償安置方案必須遵守符合相關(guān)法律法規(guī)中制定的原則、要求與補償安置標準，而這并非法律意義上的反復(fù)適用。

根據(jù)《土地管理法》第四十七條中的相關(guān)規(guī)定，征收土地應(yīng)當按照被征收土地的原用途給予補償，以耕地來說，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。遵循維護被征收人的合法權(quán)益，不降低被征收人原有生活水平的征地補償原則，征收方應(yīng)當依法對被征收人予以合理充分的安置補償。

政府征地拆遷是一系列具體行政行為的集合，應(yīng)該遵循合法行政，合理行政等基本原則，拆遷補償方案也要合理合法。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進行了解。