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個別村民不同意集體土地征收的怎么辦?個人如何拒絕集體土地征收:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-02 11:54:31
  • 作者:

    圣運律師
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個人如何拒絕集體土地征收,一、個人如何拒絕集體土地征收如果是非政府征收并且補(bǔ)償條件不合理的,可以拒絕同意;如果是政府征收,如果流程不合法的,也可以拒絕。比如村委會是沒有權(quán)利私自進(jìn)行征收,或者通過各種方式私自把集體土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,或者沒有完

個別村民不同意集體土地征收的怎么辦?個人如何拒絕集體土地征收:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、個人如何拒絕集體土地征收

如果是非政府征收并且補(bǔ)償條件不合理的,可以拒絕同意;如果是政府征收,如果流程不合法的,也可以拒絕。比如村委會是沒有權(quán)利私自進(jìn)行征收,或者通過各種方式私自把集體土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,或者沒有完整審批手續(xù)的、沒有依法進(jìn)行公告的的征收行為,都是不合法的。

二、關(guān)于土地征收的法律規(guī)定

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

《土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

《土地管理法》第七十九條

無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的,其批準(zhǔn)文件無效,對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地,對當(dāng)事人造成損失的,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

歸納起來,對于非政府的征收行為,個人有比較大的談判空間;如果是政府征收,帶有強(qiáng)制性,但是如果出現(xiàn)了流程不合理的情況,也可以依法提起行政復(fù)議或者訴訟。如果您還需要更多的信息,歡迎您到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核:馮立影律師

來源:中國法院網(wǎng)-個人如何拒絕集體土地征收,

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