一、國有土地拆遷怎么賠償

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對國有土地使用權(quán)提前回收的，征收國有土地上的建筑物時，要給予相應(yīng)經(jīng)濟補償?shù)模珱]有對土地是沒有補償?shù)摹１徽魇辗课莸膬r值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、租賃廠房拆遷怎么賠償

租賃廠房遇到拆遷，可以主張停產(chǎn)停業(yè)帶來的損失。具體可以依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷合同糾紛怎么賠償

1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。

2、房屋估價機構(gòu)違法或估價不合理。房屋拆遷依托于房屋估價機構(gòu)的估價行為，如果房屋估價機構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價機構(gòu)不依法進行估價，或者房屋估價結(jié)果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷房屋拆遷補償協(xié)議書。

3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請求變更或者撤銷合同。

4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認該協(xié)議無效。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對國有土地拆遷怎么賠償問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國有土地拆遷怎么賠償一畝多少錢

●農(nóng)村國有土地拆遷怎么賠償

●國有土地拆遷賠償嗎

●國有土地拆遷賠償標準

●國有土地拆遷賠償比例

●國有土地拆遷賠償條例第14條規(guī)定

●國有土地拆遷賠償比集體土地高嗎

●農(nóng)村國有土地拆遷怎么賠償

●國有土地拆遷賠償標準三相電

●國有土地拆遷賠償標準是什么

●租賃廠房拆遷怎么賠償?shù)?/p>

●租賃廠房拆遷賠償分錄怎么寫

●租賃廠房拆遷如何賠償

●租賃的廠房拆遷租戶有補償嗎

●租賃廠房拆遷補償協(xié)議怎么簽

●租的廠房拆除賠償標準

●廠房租賃合同拆遷條款

●廠房租賃合同遇拆遷標準范本

●廠房出租拆遷賠償

●廠房出租遇到拆遷怎么約定

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國有土地上房屋征收與賠償標準?高鐵征收土地賠償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●臨時建筑拆遷補償有補償嗎?株洲國有土地拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地征收要怎么評估?征收土地需要什么報批程序：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地被征收如何賠償?農(nóng)村土地征收賠償多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地被征收如何賠償?征收土地不給補償賠償如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●征收土地少批的占怎么處理?征收為國有土地未利用怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●國有出讓土地可以征收嗎?國有土地征收要怎么評估：今日在線土地征收法律咨詢

●臨時建筑拆遷補償有補償嗎?租賃國有土地拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●臨時建筑拆遷補償有補償嗎?租賃國有土地拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地無證房屋征收補償條例？房屋拆遷許可證怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢

●國有企業(yè)拆遷政策？國有土地上企業(yè)拆遷流程怎樣的：今日在線強拆評估法律咨詢

●國有土地上房屋征收與賠償標準?國家修路土地征收補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●《溫州市區(qū)國有土地上房屋征收與補償辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●臨時建筑拆遷補償有補償嗎?租賃國有土地拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●《溫州市區(qū)國有土地上房屋征收與補償辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●國有土地上房屋征收與賠償標準?國家修路土地征收補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地無證房屋征收補償條例？房屋拆遷許可證怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢

●國有企業(yè)拆遷政策？國有土地上企業(yè)拆遷流程怎樣的：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：中國法院網(wǎng)-國有土地拆遷怎么賠償，租賃廠房拆遷怎么賠償