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征收啟動公告什么意思?征收啟動公告的發布規范:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 16:42:56
  • 作者:

    圣運律師
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一、征收啟動公告的發布規范

征收啟動公告發布的規范包括公告發布的形式、公告發布的時間、公告發布的場所、公告發布的內容等。

《征收土地公告辦法》

第三條征收農民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中,征收鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。

第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

第五條征收土地公告應當包括下列內容:

(一)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

(二)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;

(三)征地補償標準和農業人員安置途徑;

(四)辦理征地補償登記的期限、地點。

二、違規征地的情形

1、未經批準占用土地,主要是指單位或個人未取得合法用地批準文件或未辦理用地批準手續而違法占用土地進行建設。

2、采用欺騙手段騙取批準文件占用土地建設,主要指單位或個人占地建設雖然取得了用地批準手續,但批準手續是通過弄虛作假騙取的,不具備合法性,因此也屬于違法占地。比如,某村民已有宅基地,卻隱瞞情況伙同村干部出具沒有宅基地的證明,騙取批準新的宅基地。

3、少批多占,主要是指超過批準的用地面積占用土地,多占的部分屬于違法占地。

4、其他形式的違法占地,比如依法收回非法批準、使用的土地,有關當事人拒不歸還的,以違法占地論處;依法收回國有土地使用權,當事人拒不交還的;臨時用地到期,拒不歸還土地或在臨時用地上修建永久性建筑物、構筑物的;對在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建筑物、構筑物重建、擴建等。

依據《征收土地公告辦法》的規定,土地征收部門發布土地征收啟動公告時,需要遵守的法律規范主要包括公告內容規范、公告方式規范、公告時間規范、公告場所規劃等。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核:劉超律師

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