征地程序兩公告,一登記制度是什么

1、發(fā)布征收土地公告

(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市、縣政府，由土管部門負(fù)責(zé)實(shí)施。

(2)發(fā)布時(shí)間：被征地土地所在地的市、縣政府應(yīng)當(dāng)自收到征地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)。

(3)發(fā)布范圍：被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

(4)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;被征用土地的所有人、位置、地類和面積;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置途徑、社保情況;辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。

(5)公告后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

(1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府土管部門。

(2)登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人、青苗及地上附著物所有權(quán)人。

(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)國土房管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

3、征地補(bǔ)償、安置方案的公告

(1)公告機(jī)關(guān)：人民政府的國土房管部門會(huì)同有關(guān)部門

(2)公告范圍：在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、組內(nèi)以書面形式公告方案。其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

(3)報(bào)批機(jī)關(guān)：由市、縣政府土管部門報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。

(4)公告后果：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村村民或其他權(quán)利人，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)人民政府國土房管行政主管部門提出。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)組織聽證。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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