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土地承包經營權 土地承包權 土地經營權?土地承包經營權性質是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 13:10:25
  • 作者:

    圣運律師
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土地承包經營權性質是什么,一、土地承包經營權性質是什么1、土地承包經營權性質是一種用益物權性質的民事權利。具體表現為對土地等物的直接支配的權利。土地承包經營權具有排他性、優先性、追及性,一般被排除在債權之外。2、法律依據:《中華人民共和國農

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一、土地承包經營權性質是什么

1、土地承包經營權性質是一種用益物權性質的民事權利。具體表現為對土地等物的直接支配的權利。土地承包經營權具有排他性、優先性、追及性,一般被排除在債權之外。

2、法律依據:

《中華人民共和國農村土地承包法》第三條,國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

《中華人民共和國農村土地承包法》第三十六條,承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案。

《中華人民共和國農村土地承包法》第三十七條,土地經營權人有權在合同約定的期限內占有農村土地,自主開展農業生產經營并取得收益。

二、土地承包經營權的繼承

土地承包經營權的繼承為繼承人與發包人進行協商,協商一致簽訂承包協議,繼承人進行生產收益,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理。

林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

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內容審核:趙正群律師

來源:臨律-土地承包經營權性質是什么,

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