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集體土地有權買賣嗎?民法典集體土地所有權可否買賣:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 11:13:54
  • 作者:

    圣運律師
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民法典集體土地所有權可否買賣,一、民法典集體土地所有權可否買賣不能。《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和

集體土地有權買賣嗎?民法典集體土地所有權可否買賣:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、民法典集體土地所有權可否買賣

不能。

《中華人民共和國土地管理法》

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

二、農村集體土地征收,被征地農民有哪些權利

在農村土地征收的過程中,農民主要有以下權利:

(一)集體土地所有權及土地承包經營權:維護農民集體土地所有權和農民土地承包經營權不受違法行為的侵害;

(二)預征知情權:在征地依法報批前,政府應將預征收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民;

(三)參與報批權:被征地農民知情、確認的有關材料為各級政府在征地報批時的必備材料;

(四)批復結果知情權:土地征收批復文件下達后10日內,人民政府應將批復結果公告給被征收土地的農民;

(五)土地補償知情權:土地補償征收公告后45日內,由國土資源局對土地補償、安置方案進行公告;

(六)補償方案聽證權:對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出;

以上就是小編整理的內容,按照規定集體土地所有權是不可以買賣的,任何單位和個人都不可以隨意轉讓土地,這是屬于違法的行為,而且集體土地也是不能劃撥的,希望大家明白。需要如果還有什么疑問,可以咨詢北京圣運律師網相關律師。

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內容審核:羅娟律師

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