村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎，村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎依據相關法律的規定，村委會在集體土地是建的房屋只能出讓給本村的村民，城市及外村、外鄉居民已被禁止成為集體土地上住宅的合法所有權人。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農
村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎
依據相關法律的規定，村委會在集體土地是建的房屋只能出讓給本村的村民，城市及外村、外鄉居民已被禁止成為集體土地上住宅的合法所有權人。
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
第六十三條
土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。
集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。
集體土地房屋過戶要滿足哪些條件
集體所有土地上建成的房屋需過戶轉讓的，應當符合下列條件：
1、屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權已經依法登記并取得房地產權證書。
2、住房屋轉讓的受讓人為房屋所在地鄉(鎮)范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人;非居住房屋轉讓的受讓人為房屋所在地鄉(鎮)范圍內的集體經濟組織或者個體經營者。
3、住房屋轉讓的申請，已經房屋所在地鄉(鎮)人民政府批準。
集體所有土地上建成的房屋需轉讓給前款第2項規定以外的受讓人的，應當在依法辦理集體所有土地的征用手續后，方可按照本辦法的規定辦理轉讓手續。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據相關法律的規定，村委會在集體土地是建的房屋只能出讓給本村的村民，城市及外村、外鄉居民已被禁止成為集體土地上住宅的合法所有權人。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。
●村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎合法嗎
●村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎
●村集體土地建設用地村委會有權賣嗎
●村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎怎么辦
●村委會在村集體土地上蓋小區
●村委會有權將集體建設用地使用權給村民嗎
●村里的集體土地村委會能出租嗎
●村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎
●村集體土地上的房子可以出賣嗎
●村委會集體用地可以轉讓或出售嗎
●村書記能代表村集體簽合同嗎,村書記能代表村委會簽合同嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會有權組織拆房嗎?村委會能否成為拆遷行為的主體：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會強行占用村民承包地，法院判決：違法！,農田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷辦還是村委會管事?拆遷維權時,村委會是法外之地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村干部私刻村委會公章?村干部有公章非法買賣土地如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會開具土地證明?村里開具土地證明是否有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經營權流轉需要村委會同意嗎?農村土地承包經營權流轉,受讓方可以是組織嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會擅自改變土地性?村干部擅自改變土地用途如何處罰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●告村委違法強拆屬于民事訴訟嗎？,起訴村委會違法拆遷是民事訴訟嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地糾紛村委會不給解決而國土資源局也不管該怎么辦,宅基地糾紛找哪個部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會能否成為拆遷行為的主體,舊村改造是否屬于拆遷，村委會能否作為拆遷人?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會對外承包土地的流程,村委會承包土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會違法收取宅基地費用,村委會收取村民宅基地款合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會代簽了村地補償協議該如何解決,村委會與村民簽訂的征地協議:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●告村委違法強拆屬于民事訴訟嗎,起訴村委會違法拆遷是民事訴訟嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民非法占地,村干部有什么責任,村委會霸占村民土地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村集體土地村委會有權分配嗎 ,村委會有權分配村集體土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會欠款可以執行村集體公司嘛,村集體欠工程款怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●鄉村土地糾紛，村委會村有底據，但不給出示，該怎么辦,村里的土地糾紛找哪個部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會是行政訴訟被告嗎,起訴村委會訴狀怎么寫?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：李軒教授
來源：頭條-村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎，
