村委會強行占用村民承包地,法院判決:違法!,村委會強行占用村民承包地,法院判決:違法! 在農村,我國實行的是家庭聯產承包責任制,本村村民有權承包經營村集體的土地。獲得承包地的村民依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利。
村委會強行占用村民承包地,法院判決:違法!
在農村,我國實行的是家庭聯產承包責任制,本村村民有權承包經營村集體的土地。獲得承包地的村民依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利。對于承包地,任何組織和個人都沒有權利未經法定程序強行占用村民的承包地,侵害村民的土地承包經營權益。但是,在現實中,經常會出現村委會強行占用村民承包地的情況,下面我們就來看一下相關案例,看看法院是怎么認定這種強行占地的行為的。
2016年,修武縣人民政府為毋某及其家庭成員齊某等四人核發了農村土地承包經營權證。承包地總面積為3.15畝,一共有5塊,承包期限從1998年10月1日到2028年9月30日。2019年,村委會因取直、加寬道路,用于堆放固體廢棄物將承包地中的0.32畝的基本農田占用。毋某多次與村委會協商,并請鄉調解委員會調解都沒有結果,于是向法院提起訴訟,將村委會告上法庭。
修武法院認為,村委會以取直、加寬道路為由,沒有履行農用地轉用審批手續,擅自占用原告毋某家庭所承包基本農田堆放固體廢棄物,侵犯了原告毋某家庭的土地承包經營權,應當承擔民事責任。但是由于承包地沒有辦法再進行耕種,并且難以恢復原狀,酌情以當地每畝地3000元的征地補償安置費標準,并結合剩余的承包期限來計算賠償金額。綜上,判決村委會向原告支付占用土地的補償款3200元。
所以說,雖然在農村中,村委會是與村民聯系最為密切的經濟組織,村子里面無論是大大小小的事情,一般都需要通過村委會進行協調跟進。但是,我們需要注意的是,村委會并不是行政主體,并沒有權利對村民的承包地進行征收,對村民的承包地進行征收需要辦理農用地轉用審批手續,村委會顯然沒有這樣的行政職權。所以說,如果承包地被村委會強行占用了,是違法的,村民可以通過提起民事訴訟,請求判決村委會的行為違法,并且要求進行相應的賠償,一次來維護自己的合法權益。
法律分析:與直接侵權人協商處理,要求停止侵權行為;找當地村委會,派出所進行調解處理;收集侵權的證據,然后去法院起訴,要求停止侵權,排除妨礙。為了促進土地征收進程,村民委員會隨意收回村民的土地使用權是違法的,恢復土地使用權,必須在符合上述條件的前提下,報原批準土地的人民政府批準。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
《中華人民共和國土地管理法》
第六十五條 有下列情形之一的,農村集體經濟組織經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權:(一)需要用于村鎮公共設施和公益事業建設的;(二)不按照批準的用途使用土地的;(三)因撤銷、轉讓等原因使用土地并停止使用土地的。
第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
當農田被村委會占用時,可以采取以下幾種方式來解決這個問題:
在采取以上任何措施之前,建議先留存好所有相關的證據,如耕地承包經營權證、占地證據等,以便在必要時使用。
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內容審核:劉偉濤律師
來源:中國法院網-村委會強行占用村民承包地,法院判決:違法!,