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土地有償收回政策?有償收回土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-23 13:40:34
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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有償收回土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償,一、有償收回土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償1、有償收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

土地有償收回政策?有償收回土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、有償收回土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償

1、有償收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

2、法律依據(jù):《民法典》

第九百八十五條,得利人沒(méi)有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的,受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外:

(1)為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付;

(2)債務(wù)到期之前的清償;

(3)明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。

第九百八十七條,得利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道取得的利益沒(méi)有法律根據(jù)的,受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還其取得的利益并依法賠償損失。

二、政府錯(cuò)發(fā)的征地補(bǔ)償款怎么追回

政府錯(cuò)發(fā)的征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)通知領(lǐng)款人追回,追回后重新分配。政府作為征收人可以請(qǐng)求被征收人返還取得的利益,被征收人主觀存在惡意的征收人有權(quán)要求其賠償損失。得利人沒(méi)有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的,受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外:為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付;債務(wù)到期之前的清償;明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。得利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道取得的利益沒(méi)有法律根據(jù)的,受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還其取得的利益并依法賠償損失。

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