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城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國(guó)有土地 強(qiáng)拆維權(quán) 工程占地 農(nóng)田征收
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土地使用權(quán)70年什么時(shí)候規(guī)定的?土地使用權(quán)70年規(guī)定是什么樣的:今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

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    2024-07-23 13:36:14
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地使用權(quán)70年規(guī)定是什么樣的,一、土地使用權(quán)70年規(guī)定是什么樣的1、70年土地使用權(quán)的規(guī)定是:居住用地的土地使用權(quán)年限為七十年,到期可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期,再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的,不存在到期問(wèn)題。2、

土地使用權(quán)70年什么時(shí)候規(guī)定的?土地使用權(quán)70年規(guī)定是什么樣的:今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

一、土地使用權(quán)70年規(guī)定是什么樣的

1、70年土地使用權(quán)的規(guī)定是:居住用地的土地使用權(quán)年限為七十年,到期可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期,再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的,不存在到期問(wèn)題。

2、法律依據(jù):

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年;綜合或者其他用地五十年。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條,住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿(mǎn)的,自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、土地使用年限70年后怎么辦

在我國(guó),土地所有制只有兩種形式,一種是全民所有,即國(guó)有,另一種是集體所有。土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家將土地使用權(quán),在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。集體土地必須依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后才能出讓。

居住用地使用年限為70年;工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地使用年限為40年;綜合或其他用地使用年限為50年。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助,如果您還有其它問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢(xún),或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

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內(nèi)容審核:羅思章律師

來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-土地使用權(quán)70年規(guī)定是什么樣的,

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