土地流轉有哪些常見方式

可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營權，鼓勵農民將承包地向專業(yè)大戶、合作社等流轉，發(fā)展農業(yè)規(guī)模經(jīng)營。

1、土地轉包，即承包方將自己承包期內承包的部分或全部土地承包經(jīng)營權以一定期限轉給同一集體經(jīng)濟組織的其他農戶從事農業(yè)生產經(jīng)營。

2、土地轉讓，即承包方將其擁有的未到期的土地承包經(jīng)營權以一定的方式和條件轉移給他人。

3、土地出租，即承包方作為出租方，將自己承包期內部分或全部土地承包經(jīng)營權以一定期限租賃給他人從事農業(yè)生產經(jīng)營，并收取租金。

4、土地互換，即土地承包經(jīng)營權人將自己的土地承包經(jīng)營權交換給他人行使，自己行使從他人處換來的土地承包經(jīng)營權。

5、土地入股，即在承包期內，承包方將土地承包經(jīng)營權量化為股份，以股份入股形式與他人共同生產，按股分紅。

6、反租倒包，即由農村集體經(jīng)濟組織出面把農戶的承包地反租過來，集中連成一片，給予農戶適當?shù)慕?jīng)濟補償，再把土地承包進行轉租或發(fā)包給農戶、個人或企業(yè)單位。

7、土地托管，即承包方承包地委托農業(yè)服務組織或農戶代為經(jīng)營管理，托管雙方簽訂協(xié)議，委托方向受托方支付一定的費用。

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來源：中國法院網(wǎng)-土地流轉有哪些常見方式，