一、土地轉(zhuǎn)讓只變更公司股權(quán)可以嗎

1、土地轉(zhuǎn)讓和變更公司股權(quán)沒有關(guān)系。

2、土地轉(zhuǎn)讓的標的是土地使用權(quán)，而變更公司股權(quán)的標的是公司股權(quán)。

3、法律依據(jù)：

（1）《中華人民共和國公司法》第七十三條【股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更記載】依照本法第七十一條、第七十二條轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發(fā)出資證明書，并相應(yīng)修改公司章程和股東名冊中有關(guān)股東及其出資額的記載。對公司章程的該項修改不需再由股東會表決。

（2）《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

二、農(nóng)村集體土地可以買賣嗎

1、根據(jù)我國法律的規(guī)定，我們國家是禁止土地買賣的，但土地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)?！吨腥A人民共和國憲法》規(guī)定，城市的土地屬于國家所有。

2、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

3、國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

《土地管理法》規(guī)定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

另外，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

通過上述分析知道，依據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，可以變更公司股權(quán)。而土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和公司股權(quán)變更沒有關(guān)系的，兩者標的不同。土地轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，不是公司股權(quán)。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

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