一、土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

農(nóng)民享有對所承包土地的經(jīng)營使用權(quán)，這種權(quán)利可以依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》進(jìn)行合法有效的變更和轉(zhuǎn)讓。

這些變更主要包括轉(zhuǎn)包、交換和轉(zhuǎn)讓等多種形式，但必須在合理合法的前提下完成。

承包期的剩余時(shí)間無論長短都不得超出這一范圍。

另外，如果沒有經(jīng)過詳細(xì)嚴(yán)格的審查審批程序，就不能擅自把承包土地變更為其他非農(nóng)業(yè)用途。

值得注意的是，如果發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)的交換或轉(zhuǎn)讓行為，相關(guān)當(dāng)事人都有權(quán)力向注冊管理部門提出申請并登記備案。

如果這項(xiàng)手續(xù)沒有履行的話，那么所簽訂的協(xié)議對于不知情的第三方來說就是無效的，存續(xù)效力僅限于相對人之間。

《農(nóng)村土地承包法》第十七條

承包方享有下列權(quán)利：

（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)；

（三）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)；

（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

二、集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

集體土地使用權(quán)在特定條件下是能夠進(jìn)行流轉(zhuǎn)交易的，它只能夠在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間進(jìn)行，并且這種轉(zhuǎn)讓不能被用做除農(nóng)業(yè)生產(chǎn)之外的任何用途。

針對村民們擁有的這部分土地權(quán)益，其使用權(quán)不適用于對外出讓、更不允許隨意轉(zhuǎn)讓或者租賃用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)領(lǐng)域。

就那些合法合規(guī)立足于村鎮(zhèn)的企業(yè)而言，如果它們破產(chǎn)、或者因?yàn)楹喜⒌仍蚴沟孟嚓P(guān)土地使用權(quán)依法產(chǎn)生變更，那么這種情況是可以另行處理的。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎，