長期土地使用證是多久，一、長期土地使用證是多久1、長期土地使用證一般是70年。住宅用地所屬土地的產權年限為70年，產權年限屆滿到期可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。2、法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓
1、長期土地使用證一般是70年。住宅用地所屬土地的產權年限為70年，產權年限屆滿到期可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。
2、法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(1)居住用地70年;
(2)工業用地50年;
(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;
(4)商業、旅游、娛樂用地40年;
(5)倉儲用地50年;
(6)綜合或者其他用地50年。
3、法律依據：《民法典》
第三百五十九條 住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。
2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。
我國的土地使用證一般七十年到期。不過也不是都是70年為期限，具體的年限藥根據使用途徑來具體看。如果當事人的使用途徑是住宅用途則是70年，如果當事人是用作商業用途的話就，土地使用權只有40年的時間就會到期了。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。
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內容審核：馮興元教授
來源：臨律-長期土地使用證是多久，
