一、拆遷協(xié)議沒有注明補償是否有效

拆遷協(xié)議沒有注明補償有效。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、沒有土地使用證拆遷補償款是否有

沒有土地使用證拆遷有補償款，不過可能得不到完整的補償款。沒有土地使用證的后果：

(1)沒有土地證就無法得知土地是否有抵押，給交易帶來麻煩和風險。

(2)沒有土地證可能無法過戶，只有雙證在手，購房者才算擁有的完整的權(quán)利。

(3)沒有土地證可能得不到完整的拆遷補償，因為房屋拆遷評估價格為拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，拆遷補償金不僅包含房屋所有權(quán)的價值，還包含了土地使用權(quán)的價值，如果你沒有土地證，那么在拆遷過程中你就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應(yīng)補償。

房地產(chǎn)權(quán)證的不是全國都一樣，有的地方已經(jīng)是土地、房產(chǎn)兩證合一了，一本房地產(chǎn)權(quán)證上就記載了土地和房屋的權(quán)屬信息。有的地方還沒有做到兩證合一，還是一本國有土地使用權(quán)證和一本房屋權(quán)證。

《民法典》第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、搬遷補償與拆遷補償有什么不同

1補償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)?，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償；

2性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質(zhì)。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質(zhì)。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農(nóng)民使用性質(zhì)不同，房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。搬遷如果是政府的行為導(dǎo)致搬遷，可以等同于拆遷。補償形式不同，拆遷在政府要求的情況下，可以獲得一定的賠償，房屋征收實施單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償。

3、拆遷補償方式不同，拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。而搬遷若是個人行為，則無法享受這些福利。拆遷是政府部門策劃的，有補償，拆遷的房子還有其他用途。搬遷可由政府要求或自行決定。房子不用拆，補償也很少。土地征收是指國家為了公共利益的需要，按照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，將集體所有的土地變更為國有土地，并依法給予補償?shù)男袨?/p>

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對拆遷協(xié)議沒有注明補償是否有效的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷協(xié)議沒有注明補償是否有效呢

●拆遷協(xié)議沒有注明補償是否有效怎么辦

●拆遷協(xié)議沒有寫期限怎么辦

●拆遷協(xié)議沒有了怎么辦

●拆遷沒給拆遷協(xié)議

●拆遷補償款沒寫進協(xié)議

●拆遷協(xié)議沒給村民怎么辦

●拆遷協(xié)議沒有注明補償是否有效怎么辦

●拆遷沒有協(xié)議怎么辦

●拆遷協(xié)議沒簽

●沒有土地使用證拆遷補償款是否有效

●沒有土地使用證拆遷補償款是否有法律效力

●沒有土地使用證拆遷怎么賠

●沒土地證拆遷補償怎么給

●房屋拆遷沒有土地使用證

●拆遷沒有土地使用權(quán)

●沒有土地證的房子拆遷

●沒有土地使用證的土地被征收

●房子沒有土地使用證拆遷有什么影響

●沒土地使用證被拆

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●建機場拆遷怎么賠?拆遷協(xié)議怎么取消：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷遇到強拆應(yīng)怎么辦?拆遷協(xié)議沒寫清楚怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷遇到強拆應(yīng)如何辦?拆遷協(xié)議沒寫清楚如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●出現(xiàn)什么情形拆遷協(xié)議訂立后可確認無效?造成拆遷協(xié)議無效有什么情形：今日在線土地征收法律咨詢

●對拆遷安置不滿意如何應(yīng)對?對拆遷安置協(xié)議不服如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷空白協(xié)議是不是能簽訂?拆遷保密協(xié)議是不是有效：今日在線土地征收法律咨詢

●簽了拆遷協(xié)議可以反悔嗎?民法典拆遷協(xié)議可以解除嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷不合理怎么處理?拆遷協(xié)議沒寫清楚怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效?不是戶主簽定的拆遷協(xié)議是有效的嗎?：今日在線土地征收法律咨詢

●無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效?農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂注意事項是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●對拆遷安置不滿意如何應(yīng)對?對拆遷安置協(xié)議不服如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷空白協(xié)議是否能簽訂?拆遷保密協(xié)議是否有效：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷房離婚可以分嗎?拆遷協(xié)議可以違約嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議訂立后可確認無效的情形有什么?無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是不是有效：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷空白協(xié)議是否能簽訂?拆遷協(xié)議能否辦公證：今日在線土地征收法律咨詢

●無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效?農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷后沒房如何安置?拆遷置換協(xié)議如何寫：今日在線土地征收法律咨詢

●無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效?拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議一樣嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●對拆遷安置不滿意如何應(yīng)對?對拆遷安置協(xié)議不服怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議是否可以改名字?拆遷安置房的協(xié)議如何更改名字?：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議沒有注明補償是否有效，沒有土地使用證拆遷補償款是否有