一、湖北省征地技術(shù)方案和規(guī)定程序調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

湖北省征地技術(shù)方案和規(guī)定程序調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

二、湖北征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、一類(lèi)區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：48300元/畝；菜地：53130元/畝；果園：53130元/畝；茶園：53130元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：53130元/畝；林地：38640元/畝；未利用地：24150元/畝。

2、二類(lèi)區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：44100元/畝；菜地：48510元/畝；果園：48510元/畝；茶園：48510元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：48510元/畝；林地：35280元/畝；未利用地：22050元/畝。

3、三類(lèi)區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：39900元/畝；菜園：43890元/畝；果園：43890元/畝；茶園：43890元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：43890元/畝；林地：31920元/畝；未利用地：19950元/畝。

4、四類(lèi)區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：35700元/畝；菜園：39270元/畝；果園：39270元/畝；茶園：39270元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：39270元/畝；林地：28560元/畝；未利用地：17850元/畝。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)如何管理和使用？

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

二、征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)，用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)，用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、湖北省征地技術(shù)方案和規(guī)定程序調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

(一)征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

注：因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一致，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被征收人可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源官方網(wǎng)站查詢。

(二)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽(tīng)證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)！

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

一、湖北省土地征用補(bǔ)償請(qǐng)問(wèn)是接什么計(jì)算的？

(1)根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

(2)對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。

(3)但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定，但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地；或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒(méi)有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。

最新土地管理法規(guī)定征地如何補(bǔ)償

1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

2、先補(bǔ)償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。

3、明確征地應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。根據(jù)草案，征地補(bǔ)償不再按以往的土地產(chǎn)值為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等各類(lèi)因素，特別是被征地農(nóng)民社會(huì)保障的因素。住房和地上附著住的補(bǔ)償，則應(yīng)當(dāng)遵循市場(chǎng)原則。最終補(bǔ)償目的要達(dá)到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的效果。

4、草案將補(bǔ)償內(nèi)容由三項(xiàng)改為五項(xiàng)。在現(xiàn)行“土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和青苗地上附著物補(bǔ)償”基礎(chǔ)上，把住宅從地上附著物中單列出來(lái)，并新加了社會(huì)保障的補(bǔ)償。

5、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

6、社保方面。將在補(bǔ)償資金中增加社保補(bǔ)貼資金，記入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶。

7、草案還對(duì)征地程序作出原則性規(guī)定。必須依照合法、公正、公開(kāi)的原則制定嚴(yán)格的程序”，并明確，“補(bǔ)償資金不落實(shí)的，不得批準(zhǔn)和實(shí)施征地。

8、此次修改土地管理法是征地補(bǔ)償制度改革第一步，草案已授權(quán)國(guó)務(wù)院就征地補(bǔ)償安置制定具體辦法。依據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》，農(nóng)村集體建設(shè)用地不能直接交易，只能通過(guò)國(guó)家向農(nóng)民征地，成為國(guó)有土地后再轉(zhuǎn)入市場(chǎng)。失地農(nóng)民往往無(wú)法正常分享土地增值收益，客觀上形成了政府與民爭(zhēng)利的局面。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●湖北省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)文件

●湖北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●湖北省征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2020

●湖北省征地補(bǔ)償政策

●湖北省人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●湖北省關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)用分配的規(guī)定

●湖北省征地文件

●湖北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●關(guān)于公布實(shí)施湖北省征地

●湖北省征地補(bǔ)償文件

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2024年湖北省土壤污染防治條例全文

●黃陂區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),湖北省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)辦法2024最新

●湖北省河道采砂管理?xiàng)l例2024全文

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?湖北省拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)家征地怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)?湖北省征地賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●武漢江夏區(qū)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)查詢,湖北省武漢市江夏區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,湖北省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宜都市征地拆遷房屋補(bǔ)償辦法有哪些具體內(nèi)容？,湖北省宜都市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括哪些項(xiàng)目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格表2022,湖北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),湖北省林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省企業(yè)拆遷賠償政策,湖北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省城中村改造拆遷補(bǔ)償多少,武漢市城中村改造賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2020年湖北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？征地補(bǔ)償?shù)耐恋胤N類(lèi)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●湖北省鄉(xiāng)村土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),湖北農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省農(nóng)村的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)??湖北省農(nóng)村宅基地規(guī)定面積是多少平：今日在線土地征收法律咨詢

●湖北省城中村改造拆遷補(bǔ)償多少,武漢市城中村改造賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第5次進(jìn)行調(diào)整提高34.37%：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《湖北省土地征收工作程序暫行規(guī)定》規(guī)定了湖北省2020年最新土地征收程序十五步：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《湖北省征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議協(xié)調(diào)裁決辦法》解決征地拆遷補(bǔ)償糾紛參考本辦法2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-湖北省征地技術(shù)方案和規(guī)定程序調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，