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湖北省對征地補償標準第5次進行調整提高34 37%，　　日前，湖北省政府印發《關于公布實施湖北省征地區片綜合地價標準的通知》，調高征收集體土地的綜合補償標準，平均標準由現行的每畝32990元，調整到每畝44330元，每畝提高11340元，漲

湖北省對征地補償標準第5次進行調整提高34.37%：今日土地拆遷,征收政策轉載

　　日前，湖北省政府印發《關于公布實施湖北省征地區片綜合地價標準的通知》，調高征收集體土地的綜合補償標準，平均標準由現行的每畝32990元，調整到每畝44330元，每畝提高11340元，漲幅34.37%。新標準于今日起執行，原征地補償標準同時廢止。

　　此新聞一經報道，立即得到各地拆遷戶關注。

　　征地區片綜合地價，是指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素，劃分區片并測算的征地綜合補償標準。

　　湖北省自然資源廳相關處室負責人在媒體采訪中表示，根據國家相關要求，各地應建立征地補償標準動態調整機制，補償標準原則上每2—3年更新調整一次。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每3年調整或者重新公布一次。

　　此次，是湖北省對征地補償標準第5次進行調整。

　　調整采用僅制定征地區片綜合地價，不再保留統一年產值標準的方式，包括土地補償費、安置補助費兩部分，不包括地上附著物和青苗補償費等。

　　其中安置補助費全部發放給被安置人員個人。

　　為了更多地向被征地農民傾斜，參照外省的做法，湖北省將土地補償費與安置補助費的分配比例按4：6執行。

　　此次調整，規定由各市州制定本地區被征收土地上的附著物和青苗補償標準，并于新標準公布后3個月內完成。新標準從保護耕地紅線、強化耕地保護意識角度，要求對經批準占用永久基本農田的情況，征地補償按所在縣(市、區)最高標準執行。

　　為搞好新舊標準銜接，要求新標準實施前已依法獲得征地批準，且市、縣人民政府已制定并公告征地補償安置方案的，可以按公告確定的標準執行;新標準實施前已依法獲得征地批準，但市、縣人民政府未制定且未公告征地補償安置方案的，按新標準執行。

　　因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地的，可參照執行。

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