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農村房子拆遷屬于哪個部門管,農村房屋拆遷歸哪個部門管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-19 20:36:35
  • 作者:

    圣運律師
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農村房子拆遷屬于哪個部門管,拆遷管理部門屬于國家機關,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定:縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。政府部門劃定拆遷范圍以

農村房子拆遷屬于哪個部門管,農村房屋拆遷歸哪個部門管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村房子拆遷屬于哪個部門管

拆遷管理部門屬于國家機關,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定:縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。政府部門劃定拆遷范圍以后,需要在拆遷范圍內的農村進行拆遷公示,同時還要組織村民開聽證會,討論關于拆遷的一些細節,其中就有包括拆遷的范圍,時間,人員的安置,補償的標準方式等等。

一、農村征地補償的程序是什么

1、征地告知。在征地報批前,市、縣(市)國土資源部門應當將擬征土地的用途、位置、補償標準、安置途徑等以《征地告知書》的形式告知被征地的農村集體經濟組織和農戶。同時告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準和安置途徑有申請聽證的權利。《征地告知書》應當在擬征土地所在地的村、組內張貼。

2、征地調查確認。在征地告知后,市、縣(市)國土資源部門應當及時調查核實擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類和數量等,據實填寫《征地調查結果確認表》,被征地的農村集體經濟組織、農戶以及地上附著物產權人應對調查結果予以確認?!墩鞯卣{查結果確認表》作為制定征地補償安置方案的依據,不作為被征地的集體經濟組織、農戶或地上附著物產權人是否同意征地的憑證。

3、組織征地聽證。

二、農村房屋拆遷的補償標準是什么

農村房屋拆遷補償安置的第一種方式是重新安排宅基地建房。這種情形下,拆遷方免費提供宅基地并辦理相關手續,所補償的現金足以讓被拆遷人在新的宅基地上建造原有面積大小的房屋即算合理。第二種方式提供安置房安置,在這種安置方式下,在安置房與被拆遷房屋區位相當的前提下,一平方被拆遷房屋至少可以置換一平米安置房即算合理。第三種方式是貨幣補償。

二、農村房屋拆遷管理部門都有哪些?

房屋拆遷管理部門有國務院房地產行政主管部門;縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門;人民政府授權的房地產管理部門、住建委、城建局、拆遷辦公室。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條

市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條

房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。

三、農村房屋拆遷歸哪個部門管

法律分析:國家建設部主管全國的城市房屋拆工作,它的主要職責是制定房屋拆遷、規章、方針和政策、監督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。 各省、自治區建委或建設廳和城市的房地產管理局或者人民政府授權的其他部門,如拆遷辦公室、主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作。

法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》 第五條 國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理??h級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。縣級以上地方人民政府有關部門應當依照本條例的規定,互相配合,保證房屋拆遷管理工作的順利進行??h級以上人民政府土地行政主管部門依照有關法律、行政法規的規定,負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。

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內容審核:郭建煒律師

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