狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

如何確定拆遷合同中的違約責任??拆遷安置合同中的違約責任有哪些?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-19 17:11:24
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

如何確定拆遷合同中的違約責任?,拆遷安置合同中的違約責任有哪些?,一、拆遷安置合同中的違約責任有哪些?(1)承擔違約責任是不履行或不適當履行合同的主要不利后果,其形式包括采取補救措施及賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合

如何確定拆遷合同中的違約責任??拆遷安置合同中的違約責任有哪些?:今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷安置合同中的違約責任有哪些?

(1)承擔違約責任是不履行或不適當履行合同的主要不利后果,其形式包括采取補救措施及賠償損失。

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約責任的承擔形式一般為繼續履行、修理、重做、支付違約金,造成損失的還應當賠償損失。

在協議中明確約定違約責任,對雙方當事人關系重大。如一方不依法或依約履行合同的,另一方當事人可依據法律規定及協議約定要求相對方承擔違約責任。

(2)在拆遷安置補償協議的違約責任中,一般為要求相對人履行協議及要求支付違約金和賠償損失。

拆遷人與被拆遷人雙方可在協議中約定如下內容:首先,約定拆遷人如不按協議規定的日期向被拆遷人交付各種補償費用,逾期一日,應按所欠款額的一定比例償付違約金;拆遷人如不按協議規定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付一定數額的違約金;被拆遷人如經拆遷人按協議規定安置住房后,仍拒不搬遷的,每逾期一日,應向拆遷人償付違約金等。

上述事項與違約金數額的明確,是對拆遷人與被拆遷人在履行協議中權利義務之后果的明確,具有一定的懲罰性,能夠督促協議當事人善意的履行協議。同時,還是該協議更具有可操作性的內容。

二、如何確定拆遷合同中的違約責任?

如果能確定雙方各自過錯的大小,則按各自的過錯大小承擔責任,即過錯大的一方當事人承擔主要的違約責任,過錯小的另一方當事人則承擔次要的違約責任。雙方過錯相當,或者不能確定雙方過錯大小的,雙方平均分擔違約責任。在確定各自的過錯時,需要綜合考慮有關因素來判斷,這些因素主要是:

(1)過錯種類。

即當事人的過錯是故意還是過失,故意是直接故意還是間接故意。不同種類的過錯,由此產生的責任也不一樣,如故意比重大過失嚴重,重大過失比輕過失嚴重。

(2)違約的先后順序。

一般情況下,在其他條件相同或者相近時,哪方當事人先違約,哪方當事人就應負主要責任;后違約的,負次要責任。

(3)違約的次數。

違約次數多的,應負主要責任。

(4)違約的嚴重程度。

違反合同主要條款的,應負主要責任。

(5)后果的嚴重程度。

即當事人違約造成的損失情況。

(6)違約的原因。

即當事人是在什么情況下由于什么原因而違反合同規定。

(7)其他有關實際情況。

如果雙方違約是由于不可抗力或者其他免責原因所致,可免除雙方的違約責任。

在拆遷安置的過程中,實施拆遷行為的行政機關對于被拆遷的行政相對人負有安置補償責任,所以在拆遷時,行政機關和被拆遷人之間要對拆遷補償安置的項目以及金額等事項及時的協商,如果行政機關不及時的履行自己的責任,那么就需要承擔違約責任。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

拆遷安置合同中的違約責任有哪些內容

房屋拆遷安置補償協議違約

拆遷安置違約處理

拆遷安置合同中的違約責任有哪些呢

房屋拆遷安置補償協議違約

拆遷安置協議法律規定

拆遷安置協議的法律效力

拆遷安置合同中的違約責任有哪些規定

拆遷方違約

拆遷協議違約怎么解決

如何確定拆遷合同中的違約責任條款

如何確定拆遷合同中的違約責任金額

如何確定拆遷合同中的違約責任

拆遷違約賠償

拆遷協議違約怎么解決

拆遷方違約

拆遷違約賠償

拆遷違約金怎么算

拆遷辦違約

拆遷安置違約

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

房屋拆遷合同中違約責任如何計算??拆遷協議違約怎么解決?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷合同中違約責任如何計算?在我國拆遷安置費多少錢?:今日在線土地征收法律咨詢

民法典關于合同的違約責任是如何規定的?民法典拆遷安置合同中的違約責任有哪幾種:今日在線土地征收法律咨詢

航班延誤違約責任的承擔方式是什么,航班延誤怎么要求賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

如何確定拆遷合同中的違約責任??拆遷安置合同中的違約責任有哪些?:今日在線補償標準法律咨詢

房屋拆遷合同中違約責任如何計算??拆遷協議違約怎么解決?:今日在線補償標準法律咨詢

房屋拆遷合同中違約責任如何計算?在我國拆遷安置費多少錢?:今日在線補償標準法律咨詢

民法典關于合同的違約責任是如何規定的?民法典拆遷安置合同中的違約責任有哪幾種:今日在線補償標準法律咨詢

土地互換都有什么樣的要注意的地方?土地承包合同的違約責任有什么樣的:今日在線土地征收法律咨詢

項目建設合同中違約責任有哪些?項目建設用地需要辦理哪些手續:今日在線土地征收法律咨詢

內容審核:馮立影律師

來源:中國法院網-拆遷安置合同中的違約責任有哪些?,如何確定拆遷合同中的違約責任?

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 亚洲欧洲精品一区二区 | 国产精品一区二区三区四区在线观看 | 欧美成人激情视频 | 高清av一区 | 毛片网站在线观看 | 国产精品视频一区二区免费不卡 | 99热最新网站 | 国产精品久久久久久久久久 | 久久久久久久久久久久久久久 | 精品视频99 | 国产精品视频久久久久久 | 二区国产 | 蜜桃精品久久久久久久免费影院 | 国产精品久久久久久久久久妞妞 | 欧美日韩色综合 | 久久国产精品免费视频 | 国产成人一区 | 精品一区二区三区四区五区 | 午夜影院色 | 精品久久一区二区 | 黄色影视在线 | 五月激情综合 | 黄色免费av网站 | 欧洲一区二区三区 | 亚洲欧美一区二区三区在线 | 成人国产电影 | 欧美日韩国产精品成人 | 99精品久久精品一区二区爱城 | 欧美性一级 | 久久久久久久国产精品 | 久久99国产精一区二区三区 | 免费午夜视频 | 夜夜操av | 久久精品99 | 亚洲a级在线观看 | 另类免费视频 | 超碰激情 | 久久久国产视频 | 欧美黄色片 | 欧美一级h| 国产一级特黄aaa |