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農民征地補償標準不滿意外地律師可以相信嗎,農村征地補償糾紛律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-18 03:21:41
  • 作者:

    圣運律師
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農民征地補償標準不滿意外地律師可以相信嗎,對于農民征地補償標準不滿意的問題,可以尋求外地律師的幫助,但需要注意選擇具備專業資質和信譽良好的律師。以下是對這個問題的詳細分析:農民對征地補償標準不滿意時的解決途徑:1 1 根據《中華人民共和國土

農民征地補償標準不滿意外地律師可以相信嗎,農村征地補償糾紛律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農民征地補償標準不滿意外地律師可以相信嗎

對于農民征地補償標準不滿意的問題,可以尋求外地律師的幫助,但需要注意選擇具備專業資質和信譽良好的律師。以下是對這個問題的詳細分析:

農民對征地補償標準不滿意時的解決途徑:

1.1 根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,如果多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。因此,農民可以通過參與聽證會來表達對補償標準的不滿,并爭取修改補償方案。

1.2 如果對征地補償標準不滿意,農民還可以要求地方人民政府進行協調。如果協調不成功,可以要求地方人民政府進行裁決。這是解決征地補償標準爭議的一種途徑。

1.3 如果以上途徑無法解決問題,農民可以收集相關證據資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。

尋求外地律師幫助的注意事項:

2.1 在選擇外地律師時,需要注意律師是否具備專業資質和執業經驗,是否熟悉征地補償相關的法律法規和案例。

2.2 可以通過互聯網、律師協會等途徑了解律師的背景和信譽,避免遇到不法分子或不具備專業能力的律師。

2.3 在與律師溝通時,需要詳細說明自己的情況和問題,以便律師能夠給出針對性的建議和幫助。

綜上所述,農民對征地補償標準不滿意時,可以通過多種途徑來解決問題,包括參與聽證會、要求政府協調和裁決、提起訴訟等。在尋求外地律師幫助時,需要注意選擇具備專業資質和信譽良好的律師,并詳細說明自己的情況和問題。

二、農村土地征收與補償律師

法律分析:(一)征地補償:1、征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜-田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜-田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費:1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、農村征地補償糾紛律師

法律分析:農村征地補償糾紛律師有何曉航律師、趙新彥律師、方續輝律師等。

法律依據:《中華人民共和國律師法》 第五條 申請律師執業,應當具備下列條件:

(一)擁護中華人民共和國憲法;

(二)通過國家統一法律職業資格考試取得法律職業資格;

(三)在律師事務所實習滿一年;

(四)品行良好。

實行國家統一法律職業資格考試前取得的國家統一司法考試合格證書、律師資格憑證,與國家統一法律職業資格證書具有同等效力。

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內容審核:李站波律師

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