一、拆遷安置房怎么確認(rèn)戶主

如何核實(shí)拆遷安置房的戶主身份，可以按照以下幾個(gè)步驟進(jìn)行操作：

前往不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心查詢：

遵循我國(guó)的《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，任何不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移以及消滅，都必須在依照法律程序完成登記之后才能產(chǎn)生其法律效力。

因此，您應(yīng)當(dāng)先向當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心查詢相關(guān)信息。

一旦查到了安置房的產(chǎn)權(quán)證上注明的名字，那么該名字即視為是該座房屋的實(shí)際戶主。

若還希望進(jìn)一步了解更為詳盡的房產(chǎn)證信息（例如，房屋所有權(quán)者的姓名、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、登記確認(rèn)日期、建筑規(guī)模等等），那么請(qǐng)您務(wù)必帶上個(gè)人證件與房產(chǎn)證原件，親自到達(dá)所在地的房產(chǎn)管理局（如房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）的檔案館或者服務(wù)窗口進(jìn)行查詢?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷安置房離婚后如何分割

離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：

1、對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

2、對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來(lái)源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“拆遷安置房怎么確認(rèn)戶主”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。北京圣運(yùn)律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

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