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拆遷合同不經過戶主能復印嗎怎么辦?怎樣簽訂拆遷合同:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-17 11:43:20
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷合同不經過戶主能復印嗎,一、拆遷合同不經過戶主能復印嗎沒有經過戶主同意的話是能去復印的。二、怎樣簽訂拆遷合同1、審查簽訂合同的主體是否合法:和我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法

拆遷合同不經過戶主能復印嗎怎么辦?怎樣簽訂拆遷合同:今日在線強拆評估法律咨詢

一、拆遷合同不經過戶主能復印嗎

沒有經過戶主同意的話是能去復印的。

二、怎樣簽訂拆遷合同

1、審查簽訂合同的主體是否合法:

和我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。

2、合同的主要條款內容要明確:

拆遷協議里必須明確的內容有:第一、補償款的總金額及各項補償內容。第二、補償款的支付時間及支付方式。第三、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質。

3、約定違約責任:

一般來說,拆遷人答應的補償條件,尤其是落實到合同條款的補償條件,基本上都能實現,但是也應當明確約定違約責任,也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。

4、明確約定合同履行的程序。

5、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素,有不公平的條款。

三、房屋拆遷合同到期

房屋拆遷合同到期沒有補償。合同到期按照合同約定執行,合同未到期要求拆遷搬離,可以爭取一定的停產停業損失等補償。

拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行產權調換。產權調換的房屋由原承租人承租,被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋租賃合同。該條規定的原則是既要對房屋所有人進行補償,同時又要兼顧房屋使用人的利益。

因為租賃方不是房屋所有權人,只能得到停產停業損失費、裝修費和搬遷費的補償。如租賃合同對拆遷時拆遷補償的分配進行了約定,從約定。

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內容審核:張曙光教授

來源:中國法院網-拆遷合同不經過戶主能復印嗎,怎樣簽訂拆遷合同

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