一、關(guān)于租戶拆遷補償如何補

1、租戶與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償，如1-3月的房租；

2、租戶與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對租戶進行安置；

3、例如補償搬遷費、安置費等。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，對農(nóng)村地區(qū)的征地是越來越多了，那么對農(nóng)村土地補償標準的確定就顯得非常重要。征收了農(nóng)村居民賴以生存的土地，就需要對其作出相應(yīng)的補償。因為農(nóng)村土地的類型非常的多，所以土地補償?shù)臉藴室膊煌Ｕ魇胀恋匦枰w移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、安置房拆遷如何去進行補償

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置新成價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、房屋拆遷補償價格如何評估

被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到關(guān)于租戶拆遷補償如何補的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●關(guān)于租戶拆遷補償如何補償?shù)?/p>

●關(guān)于租戶拆遷補償如何補償?shù)囊?guī)定

●租戶拆遷有補償嗎

●租戶拆遷補償標準

●租戶遇拆遷有補貼嗎

●租戶 拆遷

●租客拆遷補償

●關(guān)于租戶拆遷補償如何補償?shù)囊?guī)定

●租戶想要拆遷款

●租戶遇到拆遷可以申請經(jīng)營損失補償嗎

●安置房拆遷怎么補償

●安置房拆遷政策

●安置房拆遷安置

●安置房拆了有補償嗎

●安置房是怎么補償?shù)?/p>

●安置房征收賠償標準

●安置房拆遷費到底怎么算

●安置房的

●安置房拆遷怎么賠

●安置房 拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●賓館承租人在政府征地拆遷中能獲得補償款嗎?租戶能夠否分得拆遷補償款：今日在線土地征收法律咨詢

●在租賃期間政府征收房東補償,租賃房屋被征收后對租戶的賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷工廠租戶補償標準,租賃工廠拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償對租戶怎么補償?門面拆遷補償標準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●門面拆遷對租戶有什么補償?門面拆遷的賠償是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●店面拆遷租賃人收到告知書怎么應(yīng)對?店面拆遷承租戶有哪些補償：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償中的“重置價”是指什么?拆遷補償中裝修款租戶能索賠嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●店面拆遷租客賠償嗎?店面拆遷租戶有補償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償分給租戶嗎?拆遷補償分幾部分：今日在線土地征收法律咨詢

●政府拆遷門面房租戶有補償嗎,門面拆遷對租戶有哪些補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷關(guān)于租金損失的補償是怎樣??涉嫌違建強拆租戶有補償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●租戶在拆遷中如何獲得合理的補償金？拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據(jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷補償如何保障租戶的權(quán)益和權(quán)益？拆遷補償租戶怎么分配：今日在線強拆評估法律咨詢

●租房拆遷租戶是否可以獲得補償款？租戶拆遷補償情況：今日在線強拆評估法律咨詢

●違法建筑的強拆流程有哪些??根據(jù)規(guī)定違建拆除租戶如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●2024年城中村拆遷中原租戶能得到哪些補償如何確保合法權(quán)益，城中村拆遷周邊房價會漲：今日在線拆遷法律咨詢

●動遷補償租戶標準是什么？房屋拆遷補償?shù)挠嬎惴绞剑航袢赵诰€強拆評估法律咨詢

●廠房拆遷如何賠付才是合理的損失？租房拆遷租戶能否獲得賠償：今日在線強拆評估法律咨詢

●廠房拆遷補償價格標準是多少錢一平方米？拆遷補償對租戶怎么補償：今日在線強拆評估法律咨詢

●門面房拆遷租戶有什么補償？房屋拆遷需要什么手續(xù)：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：臨律-關(guān)于租戶拆遷補償如何補，安置房拆遷如何去進行補償