● 圣運推薦：政府做路征地該如何補償，國家征地農民都能得到哪些補償:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：國有土地征收賠償一畝多少錢，拆遷是否土地審批了都能補償:今日關于拆遷普法話題更新

一、國有土地征收賠償一畝多少錢

國有土地征收賠償沒有統一固定的一畝多少錢標準。

1. 賠償數額通常由土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等多種因素綜合確定。比如，位于城市繁華地段用于商業經營的國有土地，賠償會相對較高；而處于偏遠地區、用途單一的土地，賠償相對較低。

2. 一般包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3. 具體賠償標準需依據當地政府依法制定并公告的征地區片綜合地價等相關規定來確定。被征收人可向當地自然資源部門等咨詢了解詳細準確的賠償信息。

二、拆遷是否土地審批了都能補償

拆遷并非土地審批了就一定能獲得補償。

首先，土地審批合法只是基礎條件之一。拆遷補償還需看拆遷程序是否合法合規，比如是否依法進行了公告、聽證等程序，充分保障被拆遷人的知情權和參與權。

其次，拆遷行為要基于公共利益等正當目的。若以非法目的實施拆遷，即便土地審批過，也不能給予補償。

再者，被拆遷房屋等財產需是合法存在的。如果是違法建筑，一般不能獲得補償。

最后，補償標準要合理。需按照當地規定的標準，對被拆遷人的房屋、土地及相關附著物等進行公平合理的補償。總之，土地審批通過僅是一個方面，拆遷補償要綜合多方面因素來判定。

三、國有土地征收如何補償土地費

國有土地征收補償土地費，通常有以下方式：

1. 土地補償費：一般按照該土地被征收前三年平均年產值的一定倍數計算。例如，可能是6到10倍，具體倍數由當地規定。其目的是補償因土地被征收造成的土地所有權人經濟損失。

2. 安置補助費：依據需要安置的農業人口數計算。安置補助費標準為該耕地被征收前三年平均年產值的4至6倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的15倍。主要用于安置因土地征收而失去土地的農業人口。

3. 地上附著物和青苗的補償費：對土地上的建筑物、構筑物等附著物以及青苗給予補償。附著物按照其實際價值評估確定補償金額，青苗則根據其種類、生長階段等給予相應補償。

補償標準各地會有所不同，具體以當地政策法規為準。

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內容投稿：柳延

內容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-國有土地征收如何補償土地費，國有土地征收有土地補償款嗎