一、四川省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

針對(duì)四川省范圍內(nèi)的拆遷項(xiàng)目，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要涵蓋了如下幾個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域：

首先是住宅房屋補(bǔ)償層面。

在這一部分，根據(jù)住房面積的大小進(jìn)行相應(yīng)分類后，實(shí)行差異化的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

具體來(lái)說(shuō)，對(duì)于建筑面積介乎于150平米以內(nèi)（包含150平米）區(qū)間的住宅房屋，每戶將獲得共計(jì)1000元人民幣的補(bǔ)償；

而對(duì)于建筑面積位于150平米至300平米（包含300平米）區(qū)間的住宅房屋，其所對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則擁有細(xì)化的規(guī)定存在。

其次是地上（下）附屬物補(bǔ)償內(nèi)容。

其中涉及到的范圍包括倉(cāng)房、室外混凝土地面、沼氣池、廁所、畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所、塑料大棚、菜窖、磚石墻體、網(wǎng)格柵欄、大門(mén)樓、飲用井、農(nóng)家用排灌水井以及各種大型排灌井、排水管道、電話線轉(zhuǎn)移補(bǔ)償費(fèi)、有線電視線路移動(dòng)補(bǔ)助費(fèi)等多種具體的補(bǔ)償事項(xiàng)，各自均設(shè)定有特定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

第三是土地賠償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)。

這里的補(bǔ)償對(duì)象主要是被征用耕地，其補(bǔ)償費(fèi)的支付規(guī)模將參照被征收耕地在被征用前所帶來(lái)的前三年的平均年產(chǎn)值，并在此基礎(chǔ)上乘以不同的倍數(shù)給予補(bǔ)償；

至于安置補(bǔ)助費(fèi)部分，則將按照實(shí)際需求安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來(lái)進(jìn)行計(jì)算，且每一個(gè)需要得到安置的農(nóng)業(yè)人口所需的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，將基于被征用耕地在被征用前所帶來(lái)的前三年的平均年產(chǎn)值，再分別按照四至六倍的范圍來(lái)確定。

最后是房屋拆遷補(bǔ)償環(huán)節(jié)。

這一過(guò)程中，具體的賠償項(xiàng)目主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等各個(gè)方面。

其中，關(guān)于房屋補(bǔ)償費(fèi)的支付，將以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及折舊程度作為參考依據(jù)，并且按照每平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；

至于周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，則主要用于補(bǔ)償那些因?yàn)榉课莶疬w暫時(shí)失去住房或者自身尋找新的臨時(shí)居住點(diǎn)而導(dǎo)致生活不便的被拆遷房屋住戶，這筆資金將按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，每月給予一定數(shù)額的補(bǔ)貼；

至于獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，其作用在于鼓勵(lì)那些積極協(xié)助房屋拆遷工作或者自愿放棄部分權(quán)益的被拆遷房屋住戶。

然而，請(qǐng)注意，以上所述的這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)極有可能因?yàn)榫唧w的地方政策或?qū)嶋H情況的改變而產(chǎn)生相應(yīng)調(diào)整。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、四川拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

"房屋動(dòng)遷補(bǔ)償：

1、住宅房屋拆遷人以戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人一次性支付搬家費(fèi)。

2、具體標(biāo)準(zhǔn)按面積計(jì)算分為以下三類：第一類為150平方米以下(含150平方米)的住宅房屋，支付標(biāo)準(zhǔn)為1000元/戶;第二類為150平方米至300平方米(含300平方米)的住宅房屋。"

其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元，室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元，沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元，廁所每平方米補(bǔ)償190—300元，豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元，塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元，菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元，磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元，格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元，大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元，飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元，農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元，排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元，排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元，電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元，有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。不同的時(shí)間和地區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有一些不同。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“四川省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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