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征地補償費用歸誰所有?征地補償費包括哪些費用?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-15 14:36:51
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償費用歸誰所有?征地補償費包括哪些費用?:今日在線土地征收法律咨詢

一、征地補償費包括哪些費用?

1、土地補償金系指用地單位依據法律法規對于處于被征用土地狀態下的農村集體經濟組織,由于其土地被征收所導致的經濟損失而進行經濟補助。

2、青苗補償金乃用地單位為保護在被征用土地上生長的各類青苗免受毀損,而向相關種植單位以及個人發放的一項補償性資金用以彌補由此產生的經濟損失。

3、附著物補償金系指用地單位針對被征用土地上依附于土地之上的各類附著物,例如房屋及其他設施等,因征地過程中遭受毀損而給予其所有人的一筆補償性資金。

4、安置補助費是指用地單位為了妥善安置因征地導致的農用地過剩人口,進而實施的一種補償措施,主要用于承擔并賠償被征地單位因此而產生的額外經濟負擔。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

二、征地補償費用歸誰所有

征地補償款包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物、農村村民住宅以及青苗補償費歸地上附著物、農村村民住宅以及青苗的所有者所有。另外征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。

需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

在我們日常生活中,法律是一種無形的約束,它既保護我們的權益,也規范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧,但是只要我們愿意花時間去學習和理解,就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題,“征地補償費包括哪些費用?”,每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會,我們應該抓住這些機會,不斷提高我們的法律素養,以便更好地適應社會的發展和變化。

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